기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 아름동

범지기마을5단지6단지 관리비 명세서

세종특별자치시 달빛로 135

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,893원 세종시 대비 낮음 9%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 1,029세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,029세대
동수 · 최고층
11개 동 · 26층
사용승인
2014.07.07 (12년차)
관리비부과면적
86,629㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
금호건설
주차
1,172대
CCTV
271대
승강기
29대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 10 · 경비 4 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한결에이엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33980012
범지기마을5단지6단지 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,095원 571.3 49,489,732
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,756원 높음 14% 세종시 중앙값 ㎡당 486.9원 대비 555.4 48,112,192
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 715원 낮음 23% 세종시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 8.5 735,774
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 243원 높음 9% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.9 250,510
A04 피복비 직원 근무복 131원 비교 자료 없음 1.6 135,110
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 41원 낮음 58% 세종시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.5 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 208원 낮음 66% 세종시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 2.5 214,146
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,110원 512.1 44,360,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,553원 높음 28% 세종시 중앙값 ㎡당 237.3원 대비 303.5 26,293,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,431원 낮음 6% 세종시 중앙값 ㎡당 169.0원 대비 159.5 13,820,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 641원 높음 66% 세종시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 7.6 660,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,410원 높음 7% 세종시 중앙값 ㎡당 37.9원 대비 40.5 3,509,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 75원 높음 64% 세종시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.9 77,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,498원 53.4 4,628,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,155원 낮음 19% 세종시 중앙값 ㎡당 46.1원 대비 37.5 3,246,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,262원 낮음 50% 세종시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 15.0 1,298,280
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 81원 비교 자료 없음 1.0 83,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 147,862원 1,756.3 152,150,200
D01 난방비(공용) 공용부 난방 32,791원 높음 373% 세종시 중앙값 ㎡당 82.3원 대비 389.5 33,741,780
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 57,675원 높음 23% 세종시 중앙값 ㎡당 556.8원 대비 685.1 59,347,460
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -28,442원 비교 자료 없음 -337.8 -29,267,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 28,442원 높음 12% 세종시 중앙값 ㎡당 302.2원 대비 337.8 29,267,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,760원 낮음 28% 세종시 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 115.9 10,042,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,136원 낮음 26% 세종시 중앙값 ㎡당 405.6원 대비 298.6 25,864,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 640원 높음 27% 세종시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 7.6 658,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,157원 낮음 6% 세종시 중앙값 ㎡당 256.0원 대비 239.4 20,741,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,703원 높음 4% 세종시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 20.2 1,752,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 243,565원 중앙값 3,175원/㎡ 낮음 9% 2,893 250,628,648

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,765,140원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,010만 25.03
  2. 1억 9,750만 25.04
  3. 1억 8,720만 25.05
  4. 1억 7,822만 25.06
  5. 1억 9,674만 25.07
  6. 1억 9,909만 25.08
  7. 1억 7,779만 25.09
  8. 1억 8,186만 25.10
  9. 2억 1,516만 25.11
  10. 2억 6,370만 25.12
  11. 2억 9,908만 26.01
  12. 2억 5,063만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
264,970,626원
2026년 2월
250,628,648원

세대당 ▼ -13,937원 (-5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 8억 5,991만원
  • 공개 계약 전체 149건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 판형 열교환기 세관 공사 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항 별표2 6호의거 (주)보람기술 1,800,000원 26.09.02 ~ 26.09.30
2026.09.01 공동주택관리업무 전산공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항 별표2에 의거 (주)에이디에스 15,928,920원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.01 타운보드 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항 별표2 6호의거 타운보드중앙 주식회사 6,735,270원 26.07.31 ~ 29.07.30
2026.07.31 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항 별표2에 의거 (주)미래엠에스 172,560,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.31 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항 별표2에 의거 (주)앰앰아이 308,508,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.04.27 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항 별표2 6호의거 청림공인회계사사무소 1,000,000원 26.04.27 ~ 26.07.31
2026.03.06 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항 ,임차인대표회의의결 주식회사 나의생각 1,920,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.03.06 세무신고대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항 ,임차인대표회의의결 청림공인회계사사무소 300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 청소용역 (변경) 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 2026년도 최저시급 및 4대보험요율 변동 반영 기존계약 내용 변경 (주)앰앰아이 191,156,000원 26.01.01 ~ 26.07.31
2025.12.23 경비용역 변경 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 2026년도 최저시급 및 4대보험요율 변동 반영 기존계약 내용 변경 (주)미래엠에스 100,660,000원 26.01.01 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법