기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 아름동

범지기마을5단지6단지 관리비 명세서

세종특별자치시 달빛로 135

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,052원 세종시 대비 낮음 18%
  • 1,029세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,029세대
동수 · 최고층
11개 동 · 26층
사용승인
2014.07.07 (12년차)
관리비부과면적
86,629㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
금호건설
주차
1,172대
CCTV
271대
승강기
29대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 10 · 경비 4 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한결에이엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33980012
범지기마을5단지6단지 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,907원 569.1 49,296,758
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,473원 높음 18% 세종시 중앙값 ㎡당 469.4원 대비 552.0 47,820,608
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 830원 낮음 16% 세종시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 9.9 853,964
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 237원 높음 10% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.8 243,540
A04 피복비 직원 근무복 143원 비교 자료 없음 1.7 147,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 225원 낮음 72% 세종시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 2.7 231,166
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,102원 500.1 43,323,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,865원 높음 26% 세종시 중앙값 ㎡당 233.9원 대비 295.4 25,586,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,057원 낮음 6% 세종시 중앙값 ㎡당 165.6원 대비 155.1 13,435,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 695원 높음 68% 세종시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 8.3 715,560
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,410원 높음 15% 세종시 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 40.5 3,509,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 75원 높음 46% 세종시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.9 77,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,498원 53.4 4,628,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,155원 낮음 10% 세종시 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 37.5 3,246,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,262원 낮음 57% 세종시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 15.0 1,298,280
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 81원 비교 자료 없음 1.0 83,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,270원 929.7 80,539,470
D01 난방비(공용) 공용부 난방 12,817원 높음 175% 세종시 중앙값 ㎡당 55.3원 대비 152.2 13,188,460
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 60원 비교 자료 없음 0.7 61,820
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -8,507원 비교 자료 없음 -101.0 -8,753,200
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,507원 낮음 12% 세종시 중앙값 ㎡당 114.6원 대비 101.0 8,753,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,880원 낮음 47% 세종시 중앙값 ㎡당 154.0원 대비 81.7 7,079,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,746원 낮음 31% 세종시 중앙값 ㎡당 579.2원 대비 400.8 34,724,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 821원 높음 20% 세종시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 9.7 844,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,119원 낮음 5% 세종시 중앙값 ㎡당 277.8원 대비 262.7 22,760,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,827원 높음 13% 세종시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 21.7 1,880,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,777원 중앙값 2,512원/㎡ 낮음 18% 2,052 177,787,902

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,822,851원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,941만 25.01
  2. 2억 6,497만 25.02
  3. 2억 3,010만 25.03
  4. 1억 9,750만 25.04
  5. 1억 8,720만 25.05
  6. 1억 7,822만 25.06
  7. 1억 9,674만 25.07
  8. 1억 9,909만 25.08
  9. 1억 7,779만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 8억 5,991만원
  • 공개 계약 전체 149건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 판형 열교환기 세관 공사 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항 별표2 6호의거 (주)보람기술 1,800,000원 26.09.02 ~ 26.09.30
2026.09.01 공동주택관리업무 전산공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항 별표2에 의거 (주)에이디에스 15,928,920원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.01 타운보드 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항 별표2 6호의거 타운보드중앙 주식회사 6,735,270원 26.07.31 ~ 29.07.30
2026.07.31 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항 별표2에 의거 (주)미래엠에스 172,560,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.31 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항 별표2에 의거 (주)앰앰아이 308,508,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.04.27 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항 별표2 6호의거 청림공인회계사사무소 1,000,000원 26.04.27 ~ 26.07.31
2026.03.06 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항 ,임차인대표회의의결 주식회사 나의생각 1,920,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.03.06 세무신고대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조3항 ,임차인대표회의의결 청림공인회계사사무소 300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 청소용역 (변경) 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 2026년도 최저시급 및 4대보험요율 변동 반영 기존계약 내용 변경 (주)앰앰아이 191,156,000원 26.01.01 ~ 26.07.31
2025.12.23 경비용역 변경 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 2026년도 최저시급 및 4대보험요율 변동 반영 기존계약 내용 변경 (주)미래엠에스 100,660,000원 26.01.01 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법