기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 도담동

도램마을7단지 관리비 명세서

세종특별자치시 보듬1로 12

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,549원 세종시 대비 낮음 47%
  • 400세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
400세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2014.10.21 (12년차)
관리비부과면적
40,604㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
계성건설
주차
404대
CCTV
80대
승강기
9대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)장남
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33980025
도램마을7단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,983원 541.7 21,993,355
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,829원 높음 14% 세종시 중앙값 ㎡당 454.6원 대비 520.4 21,131,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,188원 높음 6% 세종시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 11.7 475,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 310원 높음 16% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.0 123,810
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 88원 높음 101% 세종시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.9 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 570원 낮음 27% 세종시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.6 227,985
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,483원 320.0 12,993,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,973원 낮음 45% 세종시 중앙값 ㎡당 233.0원 대비 127.8 5,189,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,028원 0% 세종시 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 167.7 6,811,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 750원 높음 65% 세종시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 7.4 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,733원 낮음 51% 세종시 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 17.1 693,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,398원 13.8 559,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 63원 낮음 98% 세종시 중앙값 ㎡당 39.9원 대비 0.6 25,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,335원 낮음 58% 세종시 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 13.2 534,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,399원 673.8 27,359,790
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -37,396원 비교 자료 없음 -368.4 -14,958,570
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 39,332원 높음 19% 세종시 중앙값 ㎡당 324.8원 대비 387.5 15,732,650
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -19,787원 비교 자료 없음 -194.9 -7,915,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 19,788원 낮음 41% 세종시 중앙값 ㎡당 329.1원 대비 194.9 7,915,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,034원 높음 2% 세종시 중앙값 ㎡당 145.3원 대비 148.1 6,013,690
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,776원 낮음 39% 세종시 중앙값 ㎡당 413.3원 대비 253.9 10,310,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 465원 높음 11% 세종시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 4.6 186,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,927원 낮음 15% 세종시 중앙값 ㎡당 277.9원 대비 235.7 9,570,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,263원 낮음 35% 세종시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 12.4 505,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,264원 중앙값 2,924원/㎡ 낮음 47% 1,549 62,905,415

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 431,025원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,279만 25.01
  2. 7,179만 25.02
  3. 6,291만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1억 7,023만원
  • 공개 계약 전체 89건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 재활용품수거업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 업체 선정 해와달 2,400,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.28 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 세종엘리베이터(주) 15,120,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.05 역교환기 세관작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체선정 대전수질 2,260,000원 26.08.01 ~ 26.09.30
2026.07.07 알뜰장터 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최고가업체선정 대양식품 2,400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.28 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가 행복한 두리 133,944,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.08 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가업체선정 대한주택관리사협회 공제사업단 2,926,800원 26.05.23 ~ 27.05.23
2026.04.30 수목소독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체선정 주 장남 1,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.02 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가업체선정 우정공인회계사 1,300,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.25 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가업체선정 주) 해인산업 1,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.27 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가하여 임차인대표회의 전원찬성으로 재계약의결 동유주식회사 7,680,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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