기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 아름동

범지기마을11단지아파트 관리비 명세서

세종특별자치시 보듬3로 73

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 3,646원 세종시 대비 높음 5%
  • 587세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
587세대
동수 · 최고층
9개 동 · 28층
사용승인
2014.09.26 (12년차)
관리비부과면적
65,593㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)영무토건
주차
759대
CCTV
158대
승강기
18대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우길
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33980030
범지기마을11단지아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,761원 418.5 27,449,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,957원 낮음 13% 세종시 중앙값 ㎡당 462.0원 대비 402.3 26,389,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 641원 낮음 48% 세종시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 5.7 376,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 250원 낮음 15% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.2 146,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 181원 비교 자료 없음 1.6 106,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 733원 낮음 13% 세종시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.6 430,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,158원 466.8 30,616,845
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,978원 낮음 7% 세종시 중앙값 ㎡당 231.4원 대비 214.6 14,075,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,346원 높음 19% 세종시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 200.0 13,116,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 809원 높음 59% 세종시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 7.2 474,625
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,898원 높음 2% 세종시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 34.9 2,288,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 145원 높음 153% 세종시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.3 85,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 983원 높음 60% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.8 577,210
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,366원 92.8 6,085,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,407원 낮음 17% 세종시 중앙값 ㎡당 36.6원 대비 30.5 2,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,689원 높음 84% 세종시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 59.9 3,926,670
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 128원 비교 자료 없음 1.1 75,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 142원 비교 자료 없음 1.3 83,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 261,561원 2,340.7 153,536,232
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,326원 낮음 10% 세종시 중앙값 ㎡당 82.5원 대비 74.5 4,887,310
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 94,509원 높음 10% 세종시 중앙값 ㎡당 770.9원 대비 845.8 55,477,072
D04 급탕비(전용) 세대 온수 47,690원 높음 35% 세종시 중앙값 ㎡당 315.2원 대비 426.8 27,994,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,649원 낮음 9% 세종시 중앙값 ㎡당 192.4원 대비 175.8 11,533,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,257원 높음 4% 세종시 중앙값 ㎡당 457.7원 대비 476.6 31,261,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 417원 낮음 18% 세종시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 3.7 244,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,638원 높음 5% 세종시 중앙값 ㎡당 277.3원 대비 292.1 19,158,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,083원 낮음 4% 세종시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 18.6 1,222,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,652원 높음 17% 세종시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 14.8 970,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,339원 낮음 49% 세종시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 12.0 786,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,579원 327.3 21,471,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,579원 높음 117% 세종시 중앙값 ㎡당 150.9원 대비 327.3 21,471,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 407,426원 중앙값 3,489원/㎡ 높음 5% 3,646 239,159,029

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,733,106원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,916만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,586만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 76만원 ㎡당 6,797원
월 부과액의 1년 9개월 월 21,471,960원 부과 · 0원 사용
적립률 2.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 6,910원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 44건
  • 합계 4억 8,707만원
  • 공개 계약 전체 247건
계약일계약명업체금액기간
2026.11.01 복합기 임대수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부고시제○○동 ○○호 별표2의제6호 세일물산 4,680,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.09.09 예초기 2대 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시제○○동 ○○호 별표2의제6호 인동철물공구상사 760,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.08.31 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시제○○동 ○○호 별표2의제6호 메리츠화재 172,600원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.24 3동1호기 권상기교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시제○○동 ○○호 별표2의제6호 동아엘리베이터 4,800,000원 26.08.24 ~ 26.09.04
2026.06.22 전기차충전기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 환경부지원사업 파워큐브 0원 26.08.18 ~ 33.08.17
2026.06.17 방재실PC하드디스크 교체 프로그램설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시제○○동 ○○호 별표2의제6호 세종IT시스템 600,000원 26.06.17 ~ 26.06.30
2026.06.17 지하주차장 누수보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시제○○동 ○○호 별표2의제6호 정담건축 4,970,000원 26.06.17 ~ 26.07.15
2026.06.17 입대의실 의자구입수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시제○○동 ○○호 별표2의제6호 바른자세연구소 827,270원 26.06.17 ~ 26.06.30
2026.06.17 관리실 컴퓨터 본체 구입건수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시제○○동 ○○호 별표2의제6호 세종IT시스템 1,363,640원 26.06.17 ~ 26.06.30
2026.06.08 오수받이 나무뿌리 제거작업 (4동3호라인,9동2호라인)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시제○○동 ○○호 별표2의제6호 (주)세아건설 2,300,000원 26.06.08 ~ 26.06.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법