기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 아름동

범지기마을11단지아파트 관리비 명세서

세종특별자치시 보듬3로 73

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 3,307원 세종시 대비 높음 2%
  • 587세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
587세대
동수 · 최고층
9개 동 · 28층
사용승인
2014.09.26 (12년차)
관리비부과면적
65,593㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)영무토건
주차
759대
CCTV
158대
승강기
18대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우길
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33980030
범지기마을11단지아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,377원 424.0 27,810,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,905원 낮음 14% 세종시 중앙값 ㎡당 466.1원 대비 401.9 26,359,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 912원 낮음 35% 세종시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 8.2 535,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 273원 낮음 1% 세종시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.4 160,430
A04 피복비 직원 근무복 334원 높음 44% 세종시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.0 195,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 31원 비교 자료 없음 0.3 18,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 922원 낮음 4% 세종시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.2 541,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,968원 429.3 28,157,015
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,933원 낮음 23% 세종시 중앙값 ㎡당 231.5원 대비 178.4 11,700,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,604원 높음 23% 세종시 중앙값 ㎡당 164.5원 대비 202.3 13,268,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 405원 낮음 26% 세종시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 3.6 237,625
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,898원 낮음 2% 세종시 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 34.9 2,288,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 145원 높음 125% 세종시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.3 85,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 983원 높음 60% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.8 577,210
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,026원 27.1 1,776,270
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,045원 낮음 77% 세종시 중앙값 ㎡당 41.4원 대비 9.4 613,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,711원 낮음 53% 세종시 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 15.3 1,004,440
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 128원 비교 자료 없음 1.1 75,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 142원 높음 50% 세종시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.3 83,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 234,569원 2,099.2 137,692,185
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,951원 낮음 27% 세종시 중앙값 ㎡당 72.5원 대비 53.3 3,493,080
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 77,207원 높음 9% 세종시 중앙값 ㎡당 632.4원 대비 690.9 45,320,448
D04 급탕비(전용) 세대 온수 41,501원 높음 30% 세종시 중앙값 ㎡당 285.7원 대비 371.4 24,360,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,679원 낮음 3% 세종시 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 167.2 10,964,677
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,286원 높음 8% 세종시 중앙값 ㎡당 451.6원 대비 485.8 31,866,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 474원 낮음 3% 세종시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 4.2 278,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 31,718원 높음 2% 세종시 중앙값 ㎡당 279.2원 대비 283.9 18,618,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,070원 낮음 5% 세종시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 18.5 1,215,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,370원 낮음 15% 세종시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 12.3 803,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,314원 낮음 50% 세종시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 11.8 771,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,579원 327.3 21,471,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,579원 높음 106% 세종시 중앙값 ㎡당 159.1원 대비 327.3 21,471,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 369,519원 중앙값 3,255원/㎡ 높음 2% 3,307 216,907,757

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,796,959원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,916만 25.01
  2. 2억 2,222만 25.02
  3. 2억 74만 25.03
  4. 1억 7,255만 25.04
  5. 1억 6,669만 25.05
  6. 1억 5,698만 25.06
  7. 1억 7,803만 25.07
  8. 1억 7,912만 25.08
  9. 1억 5,461만 25.09
  10. 1억 6,049만 25.10
  11. 1억 7,939만 25.11
  12. 2억 1,691만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 7,668만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 115만원 ㎡당 10,316원
월 부과액의 2년 8개월 월 21,471,960원 부과 · 1,245,200원 사용
적립률 2.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,665원 대비 높음 35% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 44건
  • 합계 4억 8,707만원
  • 공개 계약 전체 247건
계약일계약명업체금액기간
2026.11.01 복합기 임대수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부고시제○○동 ○○호 별표2의제6호 세일물산 4,680,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.09.09 예초기 2대 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시제○○동 ○○호 별표2의제6호 인동철물공구상사 760,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.08.31 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시제○○동 ○○호 별표2의제6호 메리츠화재 172,600원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.24 3동1호기 권상기교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시제○○동 ○○호 별표2의제6호 동아엘리베이터 4,800,000원 26.08.24 ~ 26.09.04
2026.06.22 전기차충전기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 환경부지원사업 파워큐브 0원 26.08.18 ~ 33.08.17
2026.06.17 방재실PC하드디스크 교체 프로그램설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시제○○동 ○○호 별표2의제6호 세종IT시스템 600,000원 26.06.17 ~ 26.06.30
2026.06.17 지하주차장 누수보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시제○○동 ○○호 별표2의제6호 정담건축 4,970,000원 26.06.17 ~ 26.07.15
2026.06.17 입대의실 의자구입수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시제○○동 ○○호 별표2의제6호 바른자세연구소 827,270원 26.06.17 ~ 26.06.30
2026.06.17 관리실 컴퓨터 본체 구입건수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시제○○동 ○○호 별표2의제6호 세종IT시스템 1,363,640원 26.06.17 ~ 26.06.30
2026.06.08 오수받이 나무뿌리 제거작업 (4동3호라인,9동2호라인)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시제○○동 ○○호 별표2의제6호 (주)세아건설 2,300,000원 26.06.08 ~ 26.06.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법