기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 아름동

범지기마을11단지아파트 관리비 명세서

세종특별자치시 보듬3로 73

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 3,388원 세종시 대비 높음 4%
  • 587세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
587세대
동수 · 최고층
9개 동 · 28층
사용승인
2014.09.26 (12년차)
관리비부과면적
65,593㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)영무토건
주차
759대
CCTV
158대
승강기
18대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우길
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33980030
범지기마을11단지아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,966원 420.3 27,569,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,373원 낮음 13% 세종시 중앙값 ㎡당 466.2원 대비 406.0 26,634,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 741원 낮음 40% 세종시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 6.6 434,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 335원 높음 19% 세종시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.0 196,470
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 90원 낮음 57% 세종시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.8 53,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 427원 낮음 51% 세종시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 3.8 250,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,620원 470.9 30,888,005
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,237원 낮음 7% 세종시 중앙값 ㎡당 233.1원 대비 216.9 14,227,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,548원 높음 20% 세종시 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 201.8 13,235,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 809원 높음 59% 세종시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 7.2 474,625
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,898원 0% 세종시 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 34.9 2,288,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 145원 높음 150% 세종시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.3 85,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 983원 높음 60% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.8 577,210
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,366원 92.8 6,085,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,407원 낮음 20% 세종시 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 30.5 2,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,689원 높음 90% 세종시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 59.9 3,926,670
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 128원 비교 자료 없음 1.1 75,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 142원 높음 1814% 세종시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 1.3 83,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 232,033원 2,076.5 136,203,412
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,671원 높음 4% 세종시 중앙값 ㎡당 82.9원 대비 86.5 5,676,820
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 85,227원 높음 11% 세종시 중앙값 ㎡당 686.7원 대비 762.7 50,028,160
D04 급탕비(전용) 세대 온수 44,251원 높음 32% 세종시 중앙값 ㎡당 300.3원 대비 396.0 25,975,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,402원 낮음 20% 세종시 중앙값 ㎡당 161.3원 대비 128.9 8,453,772
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,600원 낮음 1% 세종시 중앙값 ㎡당 402.2원 대비 399.1 26,180,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 295원 낮음 35% 세종시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 2.6 172,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,781원 높음 3% 세종시 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 257.6 16,894,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,087원 낮음 3% 세종시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 18.7 1,225,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,381원 0% 세종시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 12.4 810,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,339원 낮음 49% 세종시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 12.0 786,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,579원 327.3 21,471,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,579원 높음 109% 세종시 중앙값 ㎡당 156.9원 대비 327.3 21,471,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 378,565원 중앙값 3,270원/㎡ 높음 4% 3,388 222,217,563

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,452,942원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,916만 25.01
  2. 2억 2,222만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,734만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 7,125원
월 부과액의 1년 10개월 월 21,471,960원 부과 · 0원 사용
적립률 2.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,160원 대비 0% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 44건
  • 합계 4억 8,707만원
  • 공개 계약 전체 247건
계약일계약명업체금액기간
2026.11.01 복합기 임대수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부고시제○○동 ○○호 별표2의제6호 세일물산 4,680,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.09.09 예초기 2대 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시제○○동 ○○호 별표2의제6호 인동철물공구상사 760,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.08.31 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시제○○동 ○○호 별표2의제6호 메리츠화재 172,600원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.24 3동1호기 권상기교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시제○○동 ○○호 별표2의제6호 동아엘리베이터 4,800,000원 26.08.24 ~ 26.09.04
2026.06.22 전기차충전기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 환경부지원사업 파워큐브 0원 26.08.18 ~ 33.08.17
2026.06.17 방재실PC하드디스크 교체 프로그램설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시제○○동 ○○호 별표2의제6호 세종IT시스템 600,000원 26.06.17 ~ 26.06.30
2026.06.17 지하주차장 누수보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시제○○동 ○○호 별표2의제6호 정담건축 4,970,000원 26.06.17 ~ 26.07.15
2026.06.17 입대의실 의자구입수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시제○○동 ○○호 별표2의제6호 바른자세연구소 827,270원 26.06.17 ~ 26.06.30
2026.06.17 관리실 컴퓨터 본체 구입건수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시제○○동 ○○호 별표2의제6호 세종IT시스템 1,363,640원 26.06.17 ~ 26.06.30
2026.06.08 오수받이 나무뿌리 제거작업 (4동3호라인,9동2호라인)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시제○○동 ○○호 별표2의제6호 (주)세아건설 2,300,000원 26.06.08 ~ 26.06.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법