기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 도담동

도램마을8단지 관리비 명세서

세종특별자치시 보듬3로 7

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 3,774원 세종시 대비 높음 31%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 500세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
500세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2012.09.19 (14년차)
관리비부과면적
18,620㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
LH
주차
507대
CCTV
79대
승강기
9대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)장남
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33982108
도램마을8단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,020원 1,289.5 24,010,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,474원 높음 156% 세종시 중앙값 ㎡당 487.9원 대비 1,248.0 23,237,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 711원 높음 74% 세종시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 19.1 355,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 210원 높음 101% 세종시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 5.6 104,860
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 84원 높음 194% 세종시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.3 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 541원 높음 87% 세종시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 14.5 270,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,888원 722.0 13,443,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,693원 높음 22% 세종시 중앙값 ㎡당 235.7원 대비 287.2 5,346,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,109원 높음 127% 세종시 중앙값 ㎡당 166.6원 대비 378.9 7,054,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 600원 높음 201% 세종시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 16.1 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,485원 높음 10% 세종시 중앙값 ㎡당 36.1원 대비 39.9 742,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,902원 51.1 951,120
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,421원 낮음 26% 세종시 중앙값 ㎡당 51.5원 대비 38.2 710,540
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 481원 낮음 57% 세종시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 12.9 240,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,726원 1,711.3 31,862,920
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 553원 비교 자료 없음 14.8 276,260
D04 급탕비(전용) 세대 온수 6,164원 높음 50% 세종시 중앙값 ㎡당 110.6원 대비 165.5 3,082,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,926원 낮음 51% 세종시 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 78.6 1,463,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,547원 높음 2% 세종시 중앙값 ㎡당 881.4원 대비 900.9 16,773,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 537원 높음 55% 세종시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 14.4 268,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,844원 높음 70% 세종시 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 506.0 9,422,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,155원 높음 56% 세종시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 31.0 577,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,536원 중앙값 2,891원/㎡ 높음 31% 3,774 70,267,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,266,910원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,706만 25.09
  2. 6,751만 25.10
  3. 7,537만 25.11
  4. 8,553만 25.12
  5. 9,907만 26.01
  6. 8,863만 26.02
  7. 7,666만 26.03
  8. 7,145만 26.04
  9. 6,732만 26.05
  10. 6,369만 26.06
  11. 6,603만 26.07
  12. 7,027만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
67,733,360원
2026년 8월
70,267,910원

세대당 ▲ +5,069원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3억 7,908만원
  • 공개 계약 전체 100건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 알뜰장터 운영업체 선정 재공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 18,613,200원 –
2026.08.10 수처리약품 공급 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 대표회의 의결 (주)대전수질 2,340,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.10 열판화학세관수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 (주)대전수질 2,260,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.07.20 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 대표회의 의결 (주)장남 175,790,400원 27.01.01 ~ 28.12.31
2026.07.20 유선방송(체력단련장)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 (주)CMB세종 288,000원 26.09.13 ~ 30.09.12
2026.07.20 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 대표회의 의결 행복한두리 133,944,000원 27.01.01 ~ 28.12.31
2026.07.20 승강기 단순유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 대표회의 의결 오티스서비스 엑스퍼트 유한회사 16,200,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.20 공동주택관리업무 전산공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 (주)에이디에스 12,900,000원 26.11.01 ~ 31.10.31
2026.05.07 조경유지관리(수목소독) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 주식회사 장남 1,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.29 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 대한주택관리사협회 3,043,600원 26.05.10 ~ 27.05.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법