기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 예산군 대지리

예산은행마을 관리비 명세서

충청남도 예산군 황금뜰로 156

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,976원 예산군 대비 낮음 5%
  • 204세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
204세대
동수 · 최고층
3개 동 · 6층
사용승인
2003.04.30 (23년차)
관리비부과면적
14,836㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)한진공영
주차
211대
CCTV
21대
승강기
3대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 예산군 ㎡당 중앙값

단지코드 A34094201
예산은행마을 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 예산군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,545원 543.7 8,067,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,553원 높음 24% 예산군 중앙값 ㎡당 416.1원 대비 516.4 7,660,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 657원 낮음 33% 예산군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 9.0 134,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 224원 0% 예산군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.1 45,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,110원 높음 35% 예산군 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 15.3 226,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,955원 521.9 7,742,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,380원 낮음 22% 예산군 중앙값 ㎡당 166.3원 대비 129.0 1,913,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,881원 높음 62% 예산군 중앙값 ㎡당 228.1원 대비 369.6 5,483,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,294원 낮음 38% 예산군 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 17.8 264,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 400원 높음 11% 예산군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 5.5 81,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,760원 65.4 970,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,471원 낮음 30% 예산군 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 20.2 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,289원 높음 41% 예산군 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 45.2 670,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,372원 665.1 9,867,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,100원 낮음 74% 예산군 중앙값 ㎡당 111.5원 대비 28.9 428,410
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,711원 높음 4% 예산군 중앙값 ㎡당 420.6원 대비 436.0 6,468,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,730원 낮음 10% 예산군 중앙값 ㎡당 133.4원 대비 120.0 1,780,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,157원 높음 36% 예산군 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 29.7 440,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 353원 높음 4% 예산군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 4.9 72,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,918원 높음 71% 예산군 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 26.4 391,330
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,403원 높음 5% 예산군 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 19.3 286,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,070원 179.7 2,666,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,070원 낮음 9% 예산군 중앙값 ㎡당 198.0원 대비 179.7 2,666,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 143,701원 중앙값 2,070원/㎡ 낮음 5% 1,976 29,315,070

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 277,210원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,932만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,994만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 118만원 ㎡당 16,172원
월 부과액의 7년 6개월 월 2,666,280원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
예산군 ㎡당 적립금 중앙값 6,155원 대비 높음 163% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 1억 4,518만원
  • 공개 계약 전체 178건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 ATS교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 수의계약대상 6에 의함 주식회사 현대전력 4,500,000원 26.10.01 ~ 26.10.20
2026.06.17 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 수의계약대상 6에 의함 선율회계법인 385,000원 26.07.03 ~ 27.07.02
2026.05.20 수목소독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 수의계약대상 6에 의함 한누리조경(주) 550,000원 26.07.01 ~ 26.12.31
2026.05.14 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 수의계약대상 6에 의함 예당세무회계사무소 900,000원 26.06.01 ~ 26.07.31
2026.05.14 승강기폐자재 매각수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 수의계약대상 6에 의함 쌍용자원 3,000,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.11 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 수의계약대상 6에 의함 녹색자원 750,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.27 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 수의계약대상 6에 의함 주식회사 충원 1,000,000원 26.05.20 ~ 27.05.19
2026.04.21 전산프로그램 사용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 수의계약대상 6에 의함 하나전산(주) 2,400,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.23 승강기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 제7호 사유로 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터(주) 117,000,000원 26.03.23 ~ 26.12.31
2026.03.18 실내소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 수의계약대상 6에 의함 주식회사 충원 3,888,000원 26.03.21 ~ 28.03.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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