기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 예산군 대지리

예산은행마을 관리비 명세서

충청남도 예산군 황금뜰로 156

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,877원 예산군 대비 낮음 3%
  • 204세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
204세대
동수 · 최고층
3개 동 · 6층
사용승인
2003.04.30 (23년차)
관리비부과면적
14,836㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)한진공영
주차
211대
CCTV
21대
승강기
3대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 예산군 ㎡당 중앙값

단지코드 A34094201
예산은행마을 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 예산군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,648원 531.4 7,884,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,656원 높음 25% 예산군 중앙값 ㎡당 402.4원 대비 504.0 7,477,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,087원 높음 14% 예산군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 14.9 221,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 240원 높음 21% 예산군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.3 48,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 665원 낮음 18% 예산군 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 9.1 135,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,508원 557.0 8,263,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,796원 낮음 18% 예산군 중앙값 ㎡당 164.8원 대비 134.7 1,998,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,881원 높음 55% 예산군 중앙값 ㎡당 238.5원 대비 369.6 5,483,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,137원 높음 426% 예산군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 29.4 436,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,294원 낮음 39% 예산군 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 17.8 264,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 400원 높음 15% 예산군 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 5.5 81,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,760원 65.4 970,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,471원 낮음 35% 예산군 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 20.2 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,289원 높음 57% 예산군 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 45.2 670,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,550원 543.8 8,068,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,797원 낮음 62% 예산군 중앙값 ㎡당 64.2원 대비 24.7 366,620
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,195원 낮음 2% 예산군 중앙값 ㎡당 340.4원 대비 332.7 4,935,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,034원 낮음 10% 예산군 중앙값 ㎡당 138.3원 대비 124.2 1,842,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,145원 높음 36% 예산군 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 29.5 437,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,029원 낮음 3% 예산군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 14.2 210,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,350원 낮음 3% 예산군 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 18.6 275,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,070원 179.7 2,666,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,070원 낮음 12% 예산군 중앙값 ㎡당 205.0원 대비 179.7 2,666,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,535원 중앙값 1,944원/㎡ 낮음 3% 1,877 27,853,170

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 338,950원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,932만 25.01
  2. 2,987만 25.02
  3. 2,739만 25.03
  4. 2,810만 25.04
  5. 2,785만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,650만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 126만원 ㎡당 17,289원
월 부과액의 8년 월 2,666,280원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
예산군 ㎡당 적립금 중앙값 7,089원 대비 높음 144% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 1억 4,518만원
  • 공개 계약 전체 178건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 ATS교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 수의계약대상 6에 의함 주식회사 현대전력 4,500,000원 26.10.01 ~ 26.10.20
2026.06.17 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 수의계약대상 6에 의함 선율회계법인 385,000원 26.07.03 ~ 27.07.02
2026.05.20 수목소독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 수의계약대상 6에 의함 한누리조경(주) 550,000원 26.07.01 ~ 26.12.31
2026.05.14 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 수의계약대상 6에 의함 예당세무회계사무소 900,000원 26.06.01 ~ 26.07.31
2026.05.14 승강기폐자재 매각수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 수의계약대상 6에 의함 쌍용자원 3,000,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.11 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 수의계약대상 6에 의함 녹색자원 750,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.27 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 수의계약대상 6에 의함 주식회사 충원 1,000,000원 26.05.20 ~ 27.05.19
2026.04.21 전산프로그램 사용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 수의계약대상 6에 의함 하나전산(주) 2,400,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.23 승강기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 제7호 사유로 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터(주) 117,000,000원 26.03.23 ~ 26.12.31
2026.03.18 실내소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2]의 수의계약대상 6에 의함 주식회사 충원 3,888,000원 26.03.21 ~ 28.03.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법