기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 당진시 금암리
FERRUM Ville(페럼빌) 관리비 명세서
충청남도 당진시 송산로 125
- 세대당 20만원
- ㎡당 1,898원 당진시 대비 ▼낮음 7%
- 200세대
- 17년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 200세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 15층
- 사용승인
- 2009.06.12 (17년차)
- 관리비부과면적
- 20,626㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 시공사
- 중앙건설
- 주차
- 300대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 더씨앤(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 당진시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 85,176원 |
합계의 44%
|
825.9 | 17,035,130 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 82,508원 | ▲높음 82% 당진시 중앙값 ㎡당 440.6원 대비 | 800.0 | 16,501,560 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,652원 | ▲높음 42% 당진시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 16.0 | 330,410 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 261원 | ▼낮음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 2.5 | 52,100 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 375원 | ▲높음 71% 당진시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 3.6 | 75,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 380원 | ▼낮음 60% 당진시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 3.7 | 76,060 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 28,276원 |
합계의 14%
|
274.2 | 5,655,220 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 23,951원 | ▲높음 8% 당진시 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 | 232.2 | 4,790,220 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,125원 | ▲높음 26% 당진시 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 | 40.0 | 825,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 200원 | ▼낮음 59% 당진시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 | 1.9 | 40,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,270원 |
합계의 2%
|
31.7 | 654,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,800원 | ▲높음 17% 당진시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 | 17.5 | 360,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,470원 | ▼낮음 10% 당진시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 | 14.3 | 294,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 79,000원 |
합계의 40%
|
766.0 | 15,799,990 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 19,001원 | ▲높음 81% 당진시 중앙값 ㎡당 101.9원 대비 | 184.2 | 3,800,130 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 40,498원 | ▼낮음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 402.8원 대비 | 392.7 | 8,099,570 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 3,372원 | 비교 자료 없음 | 32.7 | 674,330 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 14,373원 | ▼낮음 28% 당진시 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 | 139.4 | 2,874,660 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,463원 | ▼낮음 30% 당진시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 14.2 | 292,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 294원 | ▼낮음 59% 당진시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 2.9 | 58,800 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 195,722원 | 중앙값 2,041원/㎡ ▼낮음 7% | 1,898 | 39,144,340 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 369,590원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 4건
- 합계 1억 1,770만원
- 공개 계약 전체 64건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2-9 | 더씨앤(주) | 114,576,000원 | 26.07.01 ~ 28.06.30 |
| 2026.06.15 | 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2-6 | 더씨앤(주) | 1,050,000원 | 26.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2026.06.15 | 위수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 별표2-8 | 더씨앤(주) | 872,720원 | 26.07.01 ~ 28.06.30 |
| 2026.06.15 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2-6 | 더씨앤(주) | 1,200,000원 | 26.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2025.05.23 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침별표2-6 | 더씨앤(주) | 1,200,000원 | 25.07.01 ~ 26.06.30 |
| 2025.05.23 | 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2에의거 | 더씨앤(주) | 1,050,000원 | 25.07.01 ~ 26.06.30 |
| 2025.04.03 | 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침2-6 | 세무회계지킴 | 750,000원 | 25.04.01 ~ 25.08.31 |
| 2024.10.31 | 재활용품매각수의계약 · 물품 · 매각 · 별표2-9 | 태인자원 | 840,000원 | 24.11.01 ~ 25.10.31 |
| 2024.06.25 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침2-6 | 더씨앤(주) | 1,100,000원 | 24.07.01 ~ 25.06.30 |
| 2024.06.25 | 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침2-6 | 더씨앤(주) | 1,050,000원 | 24.07.01 ~ 25.06.30 |
| 2024.05.21 | 위수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침별표2-8 | 더씨앤(주) | 872,720원 | 24.07.01 ~ 26.06.30 |
| 2024.05.21 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침2-9 | 더씨앤(주) | 108,168,000원 | 24.07.01 ~ 26.06.30 |
| 2024.04.30 | 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침2-6 | 포스원회계법인 | 800,000원 | 24.04.30 ~ 24.05.31 |
| 2023.10.25 | 재활용품매각수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침2-9 | 태인자원 | 840,000원 | 23.11.01 ~ 24.10.31 |
| 2023.06.30 | 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 2-6 | 충남주택관리 | 1,800,000원 | 23.07.01 ~ 24.06.30 |
| 2023.06.30 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침별표2-6 | 충남주택관리(주) | 1,100,000원 | 23.07.01 ~ 24.06.30 |
| 2023.03.01 | 전기설비점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침별표2-6 | 한경이엔지 | 1,200,000원 | 23.03.01 ~ 24.02.29 |
| 2022.12.29 | 승강기안전관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2-9 | 오티스엘리베이터 | 9,000,000원 | 23.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2022.10.19 | 재활용품매각수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침2-9 | 태인자원 | 1,080,000원 | 22.11.01 ~ 23.10.31 |
| 2022.06.24 | 위수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2-8 | 충남주택관리(주) | 872,720원 | 22.07.01 ~ 24.06.30 |
| 2022.06.24 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침2-9 | 충남주택관리(주) | 100,776,000원 | 22.07.01 ~ 24.06.30 |
| 2022.06.24 | 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침2-6 | 충남주택관리(주) | 1,800,000원 | 22.07.01 ~ 23.06.30 |
| 2022.06.24 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침별표2-6 | 충남주택관리(주) | 1,000,000원 | 22.07.01 ~ 23.06.30 |
| 2022.03.01 | 전기설비점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침2-6 | 한경이엔지 | 1,200,000원 | 22.02.01 ~ 23.01.31 |
| 2021.11.17 | 오수처리시설 오니수거관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 수의계약 대상-선정지침 별표2-9 | 호수환경 | 3,600,000원 | 21.12.01 ~ 22.11.30 |
| 2021.10.27 | 재활용품 및 중고의류 판매계약수의계약 · 물품 · 매각 · 수의계약대상 선정지침 별표2-9 | 태인자원 | 1,080,000원 | 21.11.01 ~ 22.10.31 |
| 2021.10.01 | 공시청유지보수관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침별표2-6 | LG헬로비젼충남방송 | 2,400,000원 | 21.10.01 ~ 26.09.30 |
| 2021.06.07 | 어린이놀이터바닥공사 업체 선정공고수의계약 · 공사 · 장기수선 · 재공고 2번의 유찰 (국토부고시 별표 2-7) | (주)용우테크 | 9,000,000원 | 21.06.10 ~ 21.07.23 |
| 2021.03.04 | 페럼빌아파트 전기설비점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 선정지침 - 수의계약 별표 2-6 | (주)한경이엔지 | 1,300,000원 | 21.03.01 ~ 22.02.28 |
| 2020.11.17 | 오수처리시설 오니수거 관리용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 수의계약 대상 - 선정지침 별표 2-9 | 호수환경 | 3,600,000원 | 20.12.01 ~ 21.11.30 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법