기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 금암리

FERRUM Ville(페럼빌) 관리비 명세서

충청남도 당진시 송산로 125

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,760원 당진시 대비 낮음 13%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 200세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2009.06.12 (17년차)
관리비부과면적
20,626㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
사택 및 관사 등
시공사
중앙건설
주차
300대
CCTV
39대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
더씨앤(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34375401
FERRUM Ville(페럼빌) 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 89,831원 871.0 17,966,229
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 86,264원 높음 84% 당진시 중앙값 ㎡당 453.7원 대비 836.5 17,252,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,245원 높음 6% 당진시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 12.1 249,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 262원 낮음 6% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.5 52,440
A04 피복비 직원 근무복 750원 비교 자료 없음 7.3 150,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 210원 높음 128% 당진시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.0 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,100원 낮음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 10.7 220,039
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,736원 278.6 5,747,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,411원 높음 7% 당진시 중앙값 ㎡당 222.2원 대비 236.7 4,882,280
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,125원 높음 16% 당진시 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 40.0 825,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 200원 낮음 64% 당진시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 1.9 40,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,470원 33.6 694,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,000원 낮음 4% 당진시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 19.4 400,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,470원 낮음 30% 당진시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 14.3 294,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,520원 577.1 11,903,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,563원 높음 27% 당진시 중앙값 ㎡당 73.2원 대비 92.7 1,912,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,641원 낮음 19% 당진시 중앙값 ㎡당 368.2원 대비 297.1 6,128,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,853원 비교 자료 없음 27.7 570,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,850원 낮음 30% 당진시 중앙값 ㎡당 206.3원 대비 144.0 2,970,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,350원 낮음 37% 당진시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 13.1 270,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 263원 낮음 61% 당진시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 2.5 52,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,557원 중앙값 2,018원/㎡ 낮음 13% 1,760 36,311,439

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,242,891원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,563만 25.05
  2. 3,614만 25.06
  3. 4,155만 25.07
  4. 4,574만 25.08
  5. 4,484만 25.09
  6. 3,665만 25.10
  7. 3,630만 25.11
  8. 3,626만 25.12
  9. 4,022만 26.01
  10. 4,086만 26.02
  11. 3,640만 26.03
  12. 3,631만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
36,690,870원
2026년 4월
36,311,439원

세대당 ▼ -1,897원 (-1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1억 1,770만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.15 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2-9 더씨앤(주) 114,576,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.15 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2-6 더씨앤(주) 1,050,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.15 위수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 별표2-8 더씨앤(주) 872,720원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.15 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2-6 더씨앤(주) 1,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2025.05.23 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침별표2-6 더씨앤(주) 1,200,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.23 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2에의거 더씨앤(주) 1,050,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.04.03 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침2-6 세무회계지킴 750,000원 25.04.01 ~ 25.08.31
2024.10.31 재활용품매각수의계약 · 물품 · 매각 · 별표2-9 태인자원 840,000원 24.11.01 ~ 25.10.31
2024.06.25 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침2-6 더씨앤(주) 1,100,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.06.25 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침2-6 더씨앤(주) 1,050,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법