기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 금암리

FERRUM Ville(페럼빌) 관리비 명세서

충청남도 당진시 송산로 125

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,816원 당진시 대비 낮음 19%
  • 작년 같은 달 낮음 10%
  • 200세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2009.06.12 (17년차)
관리비부과면적
20,626㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
사택 및 관사 등
시공사
중앙건설
주차
300대
CCTV
39대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
더씨앤(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34375401
FERRUM Ville(페럼빌) 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,149원 699.6 14,429,877
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 68,565원 높음 45% 당진시 중앙값 ㎡당 459.2원 대비 664.8 13,712,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,007원 낮음 10% 당진시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 9.8 201,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 255원 낮음 10% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.5 51,010
A04 피복비 직원 근무복 677원 비교 자료 없음 6.6 135,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,646원 높음 34% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 16.0 329,267
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,558원 296.3 6,111,585
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,483원 높음 10% 당진시 중앙값 ㎡당 216.8원 대비 237.4 4,896,585
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,750원 높음 315% 당진시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 17.0 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,125원 높음 17% 당진시 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 40.0 825,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 200원 낮음 65% 당진시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 1.9 40,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,970원 38.5 794,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,500원 낮음 2% 당진시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 24.2 500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,470원 낮음 29% 당진시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 14.3 294,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,586원 781.4 16,117,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,713원 높음 63% 당진시 중앙값 ㎡당 69.6원 대비 113.6 2,342,670
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,774원 낮음 16% 당진시 중앙값 ㎡당 539.4원 대비 453.5 9,354,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,441원 비교 자료 없음 23.7 488,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,983원 낮음 23% 당진시 중앙값 ㎡당 225.6원 대비 174.4 3,596,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,338원 낮음 38% 당진시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 13.0 267,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 336원 낮음 56% 당진시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 3.3 67,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,263원 중앙값 2,254원/㎡ 낮음 19% 1,816 37,452,592

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 952,341원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,574만 25.08
  2. 4,484만 25.09
  3. 3,665만 25.10
  4. 3,630만 25.11
  5. 3,626만 25.12
  6. 4,022만 26.01
  7. 4,086만 26.02
  8. 3,640만 26.03
  9. 3,631만 26.04
  10. 3,604만 26.05
  11. 3,680만 26.06
  12. 3,745만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
41,547,080원
2026년 7월
37,452,592원

세대당 ▼ -20,472원 (-10%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1억 1,770만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.15 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2-9 더씨앤(주) 114,576,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.15 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2-6 더씨앤(주) 1,050,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.15 위수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 별표2-8 더씨앤(주) 872,720원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.15 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2-6 더씨앤(주) 1,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2025.05.23 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침별표2-6 더씨앤(주) 1,200,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.23 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2에의거 더씨앤(주) 1,050,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.04.03 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침2-6 세무회계지킴 750,000원 25.04.01 ~ 25.08.31
2024.10.31 재활용품매각수의계약 · 물품 · 매각 · 별표2-9 태인자원 840,000원 24.11.01 ~ 25.10.31
2024.06.25 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침2-6 더씨앤(주) 1,100,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.06.25 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침2-6 더씨앤(주) 1,050,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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