기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 채운동

채운휴먼시아 관리비 명세서

충청남도 당진시 대호만로 30-33

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,923원 당진시 대비 0%
  • 549세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
549세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2010.11.30 (16년차)
관리비부과면적
33,907㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
LIG건설/오성건설
주차
435대
CCTV
38대
승강기
13대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34380007
채운휴먼시아 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,862원 694.0 23,531,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,097원 높음 48% 당진시 중앙값 ㎡당 438.9원 대비 649.2 22,013,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,390원 높음 88% 당진시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 22.5 762,970
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 350원 높음 111% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 5.7 192,370
A04 피복비 직원 근무복 46원 비교 자료 없음 0.7 25,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 979원 높음 49% 당진시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 15.8 537,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,119원 665.8 22,574,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,674원 높음 4% 당진시 중앙값 ㎡당 212.1원 대비 221.4 7,507,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,447원 높음 80% 당진시 중앙값 ㎡당 220.5원 대비 395.8 13,421,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 653원 높음 160% 당진시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 10.6 358,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,344원 높음 16% 당진시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 38.0 1,287,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,287원 37.0 1,255,730
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,304원 높음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 21.1 715,810
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 801원 낮음 27% 당진시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 13.0 439,920
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 182원 비교 자료 없음 2.9 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,527원 526.7 17,857,280
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 34원 비교 자료 없음 0.6 18,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,709원 비교 자료 없음 -27.7 -937,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,488원 낮음 11% 당진시 중앙값 ㎡당 356.0원 대비 315.5 10,698,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 -485원 비교 자료 없음 -7.8 -266,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,252원 낮음 9% 당진시 중앙값 ㎡당 217.7원 대비 198.4 6,726,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,658원 높음 31% 당진시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 26.8 910,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 696원 높음 58% 당진시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 11.3 382,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 592원 낮음 15% 당진시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 9.6 325,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 118,794원 중앙값 1,928원/㎡ 0% 1,923 65,218,160

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,929,450원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,249만 25.01
  2. 7,330만 25.02
  3. 6,693만 25.03
  4. 6,808만 25.04
  5. 6,522만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 5억 7,594만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 하수횡주관 세정 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 따른 수의계약 부성개발 5,000,000원 26.08.31 ~ 26.09.02
2026.07.20 XP보이스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2]제1호 이지스엔터프라이즈 237,600원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2]제1호 메리츠화재 317,182원 26.07.02 ~ 27.07.02
2026.06.30 아파트 종합공제 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2]제1호 대한주택관리사협회 공제사업단 2,481,727원 26.07.02 ~ 27.07.02
2026.06.30 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2]제1호 삼성화재 35,273원 26.07.02 ~ 27.07.02
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2]제1호 KB손해보험 294,273원 26.07.02 ~ 27.07.02
2026.06.30 재활용 매각(수거) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2]제1호 행복자원 3,952,800원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.01 전기안전진다 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 따른 수의계약 케이탑전기진단 2,200,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.19 2026년 저수조(물탱크) 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 따른 수의계약 대한방역공사 2,600,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.19 2026년 세대소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 따른 수의계약 대한방역공사 4,200,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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