기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 채운동

채운휴먼시아 관리비 명세서

충청남도 당진시 대호만로 30-33

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,056원 당진시 대비 낮음 12%
  • 549세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
549세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2010.11.30 (16년차)
관리비부과면적
33,907㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
LIG건설/오성건설
주차
435대
CCTV
38대
승강기
13대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34380007
채운휴먼시아 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,990원 728.5 24,699,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,063원 높음 56% 당진시 중앙값 ㎡당 437.3원 대비 681.1 23,092,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,297원 높음 87% 당진시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 21.0 712,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 350원 높음 92% 당진시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 5.7 192,230
A04 피복비 직원 근무복 46원 비교 자료 없음 0.7 25,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 197원 높음 96% 당진시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.2 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,037원 높음 46% 당진시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 16.8 569,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,190원 666.9 22,613,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,790원 높음 4% 당진시 중앙값 ㎡당 213.9원 대비 223.3 7,570,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,447원 높음 82% 당진시 중앙값 ㎡당 218.0원 대비 395.8 13,421,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 609원 높음 148% 당진시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 9.9 334,510
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,344원 높음 16% 당진시 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 38.0 1,287,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,547원 25.0 849,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 727원 낮음 44% 당진시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 11.8 399,020
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 660원 낮음 36% 당진시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 10.7 362,090
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 160원 비교 자료 없음 2.6 88,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,227원 635.1 21,535,550
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 13원 비교 자료 없음 0.2 6,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -9,718원 비교 자료 없음 -157.4 -5,335,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,656원 낮음 21% 당진시 중앙값 ㎡당 685.5원 대비 544.9 18,477,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 -510원 비교 자료 없음 -8.3 -279,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,174원 낮음 8% 당진시 중앙값 ㎡당 231.6원 대비 213.3 7,232,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,630원 높음 28% 당진시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 26.4 895,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 390원 낮음 13% 당진시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.3 214,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 592원 낮음 19% 당진시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 9.6 325,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,953원 중앙값 2,330원/㎡ 낮음 12% 2,056 69,697,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 465,650원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,249만 25.01
  2. 7,330만 25.02
  3. 6,693만 25.03
  4. 6,808만 25.04
  5. 6,522만 25.05
  6. 6,705만 25.06
  7. 6,892만 25.07
  8. 6,970만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 5억 7,594만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 하수횡주관 세정 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 따른 수의계약 부성개발 5,000,000원 26.08.31 ~ 26.09.02
2026.07.20 XP보이스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2]제1호 이지스엔터프라이즈 237,600원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2]제1호 메리츠화재 317,182원 26.07.02 ~ 27.07.02
2026.06.30 아파트 종합공제 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2]제1호 대한주택관리사협회 공제사업단 2,481,727원 26.07.02 ~ 27.07.02
2026.06.30 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2]제1호 삼성화재 35,273원 26.07.02 ~ 27.07.02
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2]제1호 KB손해보험 294,273원 26.07.02 ~ 27.07.02
2026.06.30 재활용 매각(수거) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2]제1호 행복자원 3,952,800원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.01 전기안전진다 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 따른 수의계약 케이탑전기진단 2,200,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.19 2026년 저수조(물탱크) 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 따른 수의계약 대한방역공사 2,600,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.19 2026년 세대소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 따른 수의계약 대한방역공사 4,200,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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