기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 채운동

채운휴먼시아 관리비 명세서

충청남도 당진시 대호만로 30-33

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,022원 당진시 대비 0%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 549세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
549세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2010.11.30 (16년차)
관리비부과면적
33,907㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
LIG건설/오성건설
주차
435대
CCTV
38대
승강기
13대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34380007
채운휴먼시아 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,970원 760.5 25,786,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,085원 높음 57% 당진시 중앙값 ㎡당 453.7원 대비 713.8 24,202,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,376원 높음 96% 당진시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 22.3 755,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 321원 높음 92% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 5.2 176,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 77원 높음 39% 당진시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.2 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,112원 높음 64% 당진시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 18.0 610,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,381원 686.2 23,267,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,105원 높음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 222.2원 대비 228.4 7,743,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,164원 높음 85% 당진시 중앙값 ㎡당 220.5원 대비 407.4 13,815,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 689원 높음 234% 당진시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 11.2 378,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,422원 높음 13% 당진시 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 39.2 1,329,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,774원 44.9 1,522,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 805원 낮음 36% 당진시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 13.0 441,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,787원 높음 42% 당진시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 28.9 981,200
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 182원 비교 자료 없음 2.9 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,736원 530.1 17,972,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -133원 비교 자료 없음 -2.2 -73,280
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,953원 낮음 17% 당진시 중앙값 ㎡당 368.2원 대비 306.9 10,405,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 -54원 비교 자료 없음 -0.9 -29,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,049원 낮음 13% 당진시 중앙값 ㎡당 206.3원 대비 178.9 6,065,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,557원 높음 21% 당진시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 25.2 855,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 773원 높음 91% 당진시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 12.5 424,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 592원 낮음 19% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 9.6 325,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 124,861원 중앙값 2,018원/㎡ 0% 2,022 68,548,600

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,686,910원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,522만 25.05
  2. 6,705만 25.06
  3. 6,892만 25.07
  4. 6,970만 25.08
  5. 6,925만 25.09
  6. 6,708만 25.10
  7. 6,743만 25.11
  8. 6,691만 25.12
  9. 7,273만 26.01
  10. 7,482만 26.02
  11. 6,810만 26.03
  12. 6,855만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
68,082,390원
2026년 4월
68,548,600원

세대당 ▲ +849원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 5억 7,594만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 하수횡주관 세정 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 따른 수의계약 부성개발 5,000,000원 26.08.31 ~ 26.09.02
2026.07.20 XP보이스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2]제1호 이지스엔터프라이즈 237,600원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2]제1호 메리츠화재 317,182원 26.07.02 ~ 27.07.02
2026.06.30 아파트 종합공제 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2]제1호 대한주택관리사협회 공제사업단 2,481,727원 26.07.02 ~ 27.07.02
2026.06.30 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2]제1호 삼성화재 35,273원 26.07.02 ~ 27.07.02
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2]제1호 KB손해보험 294,273원 26.07.02 ~ 27.07.02
2026.06.30 재활용 매각(수거) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2]제1호 행복자원 3,952,800원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.01 전기안전진다 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 따른 수의계약 케이탑전기진단 2,200,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.19 2026년 저수조(물탱크) 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 따른 수의계약 대한방역공사 2,600,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.19 2026년 세대소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 따른 수의계약 대한방역공사 4,200,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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