관리비 명세서 · 25.02

2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

충청남도 당진시2025년 2월 부과분

당진세원목화

충청남도 당진시 계성3길 56-23

세대당 평균 월 관리비

164,807원

㎡당 1,954원 ㎡당 당진시 대비 ▼-4% 세대당 당진시 대비 ▼-15% 단지 총액 3,230만원
당진시 ㎡당 중앙값
2,041원
당진시 세대당 중앙값
193,071원

당진시 84곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 당진시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
196세대
동수
3개 동
사용승인
1995.07 (31년차)
최고층
15층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
124대
CCTV
32대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 관리
자치관리
청소 관리
자치관리(직영)
관리비 부과면적
16,527㎡
전용면적 합계
13,957㎡
시공사
요진산업(주)
관리업체
(주)충원종합관리
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

당진시 중앙값 대비

항목별 명세

16개 항목 · 25.02

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 당진시 중앙값

일반관리비 79,331원 단지 총액 1,555만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 74,347원
단지 총액 14,572,030원 ㎡당 881.7원 ▲+100%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 968원
단지 총액 189,700원 ㎡당 11.5원 ▲+2%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 540원
단지 총액 105,920원 ㎡당 6.4원 ▲+147%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 551원
단지 총액 108,000원 ㎡당 6.5원 ▲+208%

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 2,925원
단지 총액 573,220원 ㎡당 34.7원 ▲+274%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 15,871원 단지 총액 311만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
B01 청소비 11,333원
단지 총액 2,221,240원 ㎡당 134.4원 ▼-38%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B04 승강기유지비 3,948원
단지 총액 773,850원 ㎡당 46.8원 ▲+47%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 115,690원 ㎡당 7.0원 ▲+49%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 8,133원 단지 총액 159만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 4,592원
단지 총액 900,000원 ㎡당 54.5원 ▲+266%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 3,541원
단지 총액 694,000원 ㎡당 42.0원 ▲+166%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 35,922원 단지 총액 704만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
D07 전기료(공용) 12,867원
단지 총액 2,521,850원 ㎡당 152.6원 ▲+50%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D09 수도료(공용) 18,982원
단지 총액 3,720,440원 ㎡당 225.1원 동네 비교값 없음

공용 수도

단지 총액 168,000원 ㎡당 10.2원 ▲+44%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 381,550원 ㎡당 23.1원 ▲+93%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,270원
단지 총액 248,870원 ㎡당 15.1원 ▼-22%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 25,550원 단지 총액 501만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 25,550원
단지 총액 5,007,736원 ㎡당 303.0원 ▲+57%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비103,334원
개별사용료35,921원
장기수선충당금25,549원
2025년 2월 세대당 합계164,806원
단지 총액32,302,096원
참고: 잡수입134,722

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 2개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 32,373,238원 · 세대당 165,169
  • 2025년 2월 32,302,096원 · 세대당 164,806

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.02

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

3억 1,046만원

세대당 1,583,965원 월 부과액의 5년 2개월치 적립률 7.4%

당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,486원 대비+190%

이 단지가 맺은 계약

전체 130건
최근 12개월 계약
16건
최근 12개월 합계
1,880만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.06.12 300,000원

    ○○동 ○○호 수도계량기 누수 용접 공사

    우리전기

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.05.29 800,000원

    101동5~6라인 현관 유리 자동문 카바 교체및 컨트롤 박스교체 공사

    태양자동문

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.05.27 500,000원

    102동 2호라인 하수배관 수리 및 세척작업등

    현대건설보수

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.05.22 700,000원

    101동 북측 매설 오수관 샤프트작업 및 고압세척

    한일누수탐지

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.04.03 450,000원

    103동 1~2라인 지하 급수 배관수리

    현대건설보수

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.03.20 950,000원

    철판공사

    (주)전진산업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.02.20 1,107,000원

    소방시설 보완사항 보수공사

    (주)에스케이소방

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.01.18 300,000원

    102동 지하 정화조배관 막힘 배관 청소 공사

    현대 건설보수

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.10.31 5,000,000원

    기계실 급수펌프제어반 전체 교체공사

    우리전기

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.10.31 334,000원

    ○○동 ○○호 앞베란다 도색 공사

    벽산건설

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.10.17 4,950,000원

    전 동(101동, 102동, 103동)의 옥상 파라펫 주변 및 최상층 계단창 주변 균열 보수공사

    벽산건설

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.09.29 946,000원

    관리소 입구 철재발판 설치

    태성공업사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.09.25 250,000원

    101동 지하 접지단자함 교체 전기공사

    대원전기

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.09.10 200,000원

    102동 3~4라인 현관유리자동문 카바 교체 공사

    태성공업사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.08.22 334,000원

    ○○동 ○○호 앞베란다 도색 공사

    벽산건설

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.06.11 640,000원

    기계실 배수펌프 교체공사

    우리전기

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.05.26 575,000원

    ○○동 ○○호 작은방 천정 도배공사

    성은지업사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.05.22 1,300,000원

    국선로비폰 설치공사 도급

    소진일렉콤

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.05.16 552,500원

    ○○동 ○○호 옥상 우레탄 부분 방수 공사

    벽산건설

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.05.15 500,000원

    101동 북측화단 매설 오수관 고압세척

    한일누수탐지

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.04.28 1,187,000원

    ○○동 ○○호 옥상 우레탄 방수공사

    벽산건설

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.04.24 1,300,000원

    국선로비폰 설치공사

    소진일렉콤

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.04.22 1,100,000원

    102동 지하 소방버터플라이밸브 교체공사

    우리전기

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.04.02 500,000원

    생활오, 하수관 청소

    한일누수탐지

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.04.01 1,474,000원

    101동 1,2라인 지하 하수배관 누수 점검 및 배수관로 설치

    현대건설보수

    수의계약 · 공사 · 일반보수

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

전체 0건

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

당진시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.05%
전세+0.05%
충남매매 -0.03% · 전세 +0.03%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

19개월

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · K-apt 자료실 · 계산 방법