기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 원당동

당진청구 관리비 명세서

충청남도 당진시 원당골길 31

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,372원 당진시 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 454세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
454세대
동수 · 최고층
4개 동 · 21층
사용승인
1997.10.01 (29년차)
관리비부과면적
43,077㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한창실업주식회사
주차
300대
CCTV
88대
승강기
14대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34380809
당진청구 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,621원 575.7 24,798,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,320원 높음 10% 당진시 중앙값 ㎡당 472.8원 대비 519.8 22,391,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,748원 높음 51% 당진시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 18.4 793,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 288원 높음 2% 당진시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.0 130,620
A04 피복비 직원 근무복 363원 비교 자료 없음 3.8 164,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 238원 높음 47% 당진시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,665원 높음 165% 당진시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 28.1 1,209,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,591원 480.5 20,698,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,199원 낮음 47% 당진시 중앙값 ㎡당 224.5원 대비 118.0 5,084,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,602원 높음 32% 당진시 중앙값 ㎡당 228.4원 대비 301.4 12,985,230
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,427원 높음 57% 당진시 중앙값 ㎡당 36.4원 대비 57.2 2,464,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 363원 낮음 26% 당진시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 3.8 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,150원 12.1 521,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,150원 낮음 48% 당진시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 12.1 521,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,758원 914.4 39,388,185
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -10,422원 비교 자료 없음 -109.8 -4,731,405
D08 전기료(전용) 세대 전기 67,577원 0% 당진시 중앙값 ㎡당 709.7원 대비 712.2 30,679,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,991원 높음 4% 당진시 중앙값 ㎡당 223.3원 대비 231.8 9,984,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,894원 낮음 5% 당진시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 20.0 860,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,026원 높음 44% 당진시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 10.8 465,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,750원 높음 140% 당진시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 29.0 1,248,720
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,941원 0% 당진시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 20.5 881,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,918원 389.1 16,760,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,918원 높음 94% 당진시 중앙값 ㎡당 200.8원 대비 389.1 16,760,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,038원 중앙값 2,399원/㎡ 낮음 1% 2,372 102,167,364

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,012,271원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,916만 25.09
  2. 9,244만 25.10
  3. 9,200만 25.11
  4. 9,364만 25.12
  5. 9,665만 26.01
  6. 9,934만 26.02
  7. 9,432만 26.03
  8. 9,107만 26.04
  9. 8,996만 26.05
  10. 9,260만 26.06
  11. 9,366만 26.07
  12. 1억 217만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
99,061,374원
2026년 8월
102,167,364원

세대당 ▲ +6,841원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 1,135만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 201만원 ㎡당 21,156원
월 부과액의 4년 6개월 월 16,760,700원 부과 · 616,000원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 7,815원 대비 높음 171% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2억 2,919만원
  • 공개 계약 전체 185건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.15 수목병해충방제작업 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 결과에 따른 계약(비교견적) 한누리조경(주) 840,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.05.07 SK텔레콤 통신장비 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 통한 재계약 SK텔레콤(주) 6,000,000원 26.07.03 ~ 28.07.02
2026.03.19 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에 따른 업체 선정(비교견적) 선경회계법인 1,200,000원 26.03.19 ~ 26.04.30
2026.02.12 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 통한 비교견적 후 최저가 업체선정 기웅정보통신(주) 600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.26 수변전 전기설비 안전진단 용역 도급 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 통한 비교견적 후 최저가 업체선정 최상전기안전관리 2,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.31 경비용역 도급 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자대표회의 통한 재계약 (주)시원시스템 153,519,840원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.31 청소용역 도급 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 통한 재계약 (주)시원시스템 59,047,680원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.28 소방시설점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 통한 비교견적 후 최저가 업체선정 (주)제이에스방재 2,800,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.24 저수조 청소 업체 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 결과에 따른 계약 대한방역공사 1,200,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.10.24 세대소독 업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 결과에 따른 계약 대한방역공사 1,980,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법