기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 원당동

당진원당3차주공그린빌 관리비 명세서

충청남도 당진시 밤절로 104

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,840원 당진시 대비 낮음 7%
  • 683세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
683세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2005.11.11 (21년차)
관리비부과면적
74,033㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동산건설,KT건설
주차
686대
CCTV
84대
승강기
24대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34380812
당진원당3차주공그린빌 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,585원 319.1 23,621,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,401원 낮음 31% 당진시 중앙값 ㎡당 432.8원 대비 298.9 22,130,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 840원 낮음 35% 당진시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 7.7 573,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 192원 낮음 30% 당진시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.8 131,010
A04 피복비 직원 근무복 151원 높음 70% 당진시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.4 103,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 91원 비교 자료 없음 0.8 62,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 910원 낮음 40% 당진시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 8.4 621,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,886원 515.6 38,170,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,416원 낮음 25% 당진시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 160.7 11,894,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,741원 높음 35% 당진시 중앙값 ㎡당 216.8원 대비 292.8 21,679,430
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 403원 낮음 2% 당진시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 3.7 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,326원 높음 74% 당진시 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 58.4 4,320,630
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,836원 53.8 3,985,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,545원 높음 85% 당진시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 41.9 3,104,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,291원 낮음 38% 당진시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 11.9 881,690
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,486원 751.8 55,654,706
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,930원 낮음 5% 당진시 중앙값 ㎡당 86.4원 대비 82.4 6,099,456
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,922원 낮음 2% 당진시 중앙값 ㎡당 375.2원 대비 368.3 27,266,430
D09 수도료(공용) 공용 수도 14원 비교 자료 없음 0.1 9,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,350원 높음 7% 당진시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 224.6 16,631,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,269원 높음 1% 당진시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 20.9 1,550,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,107원 높음 36% 당진시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 10.2 756,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,597원 높음 24% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 14.7 1,091,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,296원 높음 49% 당진시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 30.4 2,251,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,679원 200.0 14,806,674
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,679원 높음 1% 당진시 중앙값 ㎡당 197.0원 대비 200.0 14,806,674
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,471원 중앙값 1,985원/㎡ 낮음 7% 1,840 136,238,638

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,224,519원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,446만 25.01
  2. 1억 4,216만 25.02
  3. 1억 3,402만 25.03
  4. 1억 4,027만 25.04
  5. 1억 3,677만 25.05
  6. 1억 3,874만 25.06
  7. 1억 4,961만 25.07
  8. 1억 5,852만 25.08
  9. 1억 5,696만 25.09
  10. 1억 3,796만 25.10
  11. 1억 3,624만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 2,013만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 179만원 ㎡당 16,481원
월 부과액의 6년 10개월 월 14,806,674원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,308원 대비 높음 161% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 6,958만원
  • 공개 계약 전체 74건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 사업 수행 평가 기준 충족 가종합자원 11,921,454원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.28 소방시설점검(종합,작동점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2(수의계약의 대상)의 1호에 따름 (주)제이에스방재 2,400,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.08 주민운동시설 바닥재 포설 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2(수의계약의 대상)의 1호에 따름 삼성스포츠 3,950,000원 26.09.01 ~ 26.09.07
2026.09.04 단지내 위험 수목 벌목 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2(수의계약의 대상)의 1호에 따름 미래조경 3,135,000원 26.09.07 ~ 26.12.31
2026.09.04 단지 예초 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2(수의계약의 대상)의 1호에 따름 미래조경 3,135,000원 26.09.07 ~ 26.12.31
2026.07.27 어린이 승강장 도장공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침」 [별표 2] 제6호 에 의거한 소액 용역 계약 명성페인트공사 1,750,000원 26.07.27 ~ 26.07.30
2026.05.29 수목 병해충 방제 작업 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 [별표 2] 제6호 에 의거한 소액 용역 계약 한누리조경 주식회사 800,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.26 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 [별표 2] 제6호 에 의거한 소액 용역 계약 세연회계법인 1,150,000원 26.05.26 ~ 26.06.30
2026.05.20 지하주차장 스프링쿨러 배관보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 [별표 2] 제6호 에 의거한 소액 용역 계약 (주)제이에스방재 2,100,000원 26.05.20 ~ 26.05.21
2026.05.11 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 [별표 2] 제6호 에 의거한 소액 용역 계약 (주)한빛티엠 3,000,000원 26.05.11 ~ 27.05.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법