기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 복운리

동광 관리비 명세서

충청남도 당진시 신복운로3길 8

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,448원 당진시 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 655세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
655세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2007.04.20 (19년차)
관리비부과면적
51,967㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동광토건주식회사
주차
726대
CCTV
107대
승강기
22대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 기타

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34382707
동광 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,327원 571.3 29,689,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,160원 높음 15% 당진시 중앙값 ㎡당 472.8원 대비 544.0 28,269,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 983원 높음 1% 당진시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 12.4 644,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 168원 낮음 29% 당진시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.1 110,030
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 165원 높음 22% 당진시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 851원 높음 1% 당진시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.7 557,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,599원 486.5 25,282,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,061원 높음 13% 당진시 중앙값 ㎡당 224.5원 대비 252.9 13,139,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,177원 낮음 16% 당진시 중앙값 ㎡당 228.4원 대비 191.3 9,940,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 822원 높음 111% 당진시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 10.4 538,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,038원 낮음 29% 당진시 중앙값 ㎡당 36.4원 대비 25.7 1,334,850
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 501원 높음 22% 당진시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 6.3 328,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,094원 51.6 2,681,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,018원 낮음 45% 당진시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 12.8 666,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,076원 높음 118% 당진시 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 38.8 2,014,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,350원 1,138.8 59,178,953
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 16원 비교 자료 없음 0.2 10,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,718원 낮음 77% 당진시 중앙값 ㎡당 92.7원 대비 21.7 1,125,373
D08 전기료(전용) 세대 전기 63,098원 높음 12% 당진시 중앙값 ㎡당 709.7원 대비 795.3 41,329,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,146원 높음 14% 당진시 중앙값 ㎡당 223.3원 대비 253.9 13,195,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,248원 높음 35% 당진시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 28.3 1,472,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 577원 낮음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.3 378,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 655원 낮음 32% 당진시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 8.3 429,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,002원 낮음 38% 당진시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 12.6 656,300
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 889원 비교 자료 없음 11.2 582,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,820원 199.4 10,362,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,820원 낮음 1% 당진시 중앙값 ㎡당 200.8원 대비 199.4 10,362,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,189원 중앙값 2,399원/㎡ 높음 2% 2,448 127,194,042

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,022,391원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,817만 25.09
  2. 1억 369만 25.10
  3. 1억 607만 25.11
  4. 1억 664만 25.12
  5. 1억 1,112만 26.01
  6. 1억 1,522만 26.02
  7. 1억 1,004만 26.03
  8. 1억 1,304만 26.04
  9. 1억 880만 26.05
  10. 1억 764만 26.06
  11. 1억 1,428만 26.07
  12. 1억 2,719만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
117,140,586원
2026년 8월
127,194,042원

세대당 ▲ +15,348원 (+9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 7,549만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 103만원 ㎡당 12,998원
월 부과액의 5년 5개월 월 10,362,100원 부과 · 0원 사용
적립률 0.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 7,815원 대비 높음 66% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 4,557만원
  • 공개 계약 전체 109건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.18 재활용수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적에 의한 최고가 업체 입대의 의결로 선정 태산비철 3,930,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교견적서에 의한 최저가로 입대의 의결 대율종합환경(주) 1,400,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.30 상수도배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 누수로 인한 상수도 긴급 배관교체 공사- 선집행 입대의 의결로 추인 MJK기업(주) 3,500,000원 26.04.30 ~ 27.03.31
2026.04.30 상수도배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 누수로 인한 상수도 긴급 배관교체 공사- 선집행 입대의 의결로 추인 MJK기업(주) 4,900,000원 26.04.30 ~ 27.03.31
2026.04.24 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적서에 의한 최저가로 입대의 의결 신우회계법인, 기웅정보통신(주) 500,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.23 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적서에 의한 최저가로 입대의 의결 신우회계법인, 기웅정보통신(주) 500,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.01 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 비교견적서에 의한 최저가로 입대의 의결 대율종합환경(주) 3,600,000원 26.05.01 ~ 27.02.28
2026.03.27 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 비교견적서에 의한 최저가로 입대의 의결 하나나무병원(주) 1,950,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.23 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적서에 의한 최저가로 입대의 의결 유월세무회계 700,000원 26.04.01 ~ 26.09.30
2026.03.19 수중펌프교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적서에 의한 최저가로 입대의 의결 보배ENG 1,860,000원 26.03.19 ~ 26.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법