기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 복운리

동광 관리비 명세서

충청남도 당진시 신복운로3길 8

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,004원 당진시 대비 낮음 3%
  • 655세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
655세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2007.04.20 (19년차)
관리비부과면적
51,967㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동광토건주식회사
주차
726대
CCTV
107대
승강기
22대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34382707
동광 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,596원 448.7 23,315,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,481원 낮음 7% 당진시 중앙값 ㎡당 452.2원 대비 422.0 21,929,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,497원 높음 78% 당진시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 18.9 980,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 144원 낮음 26% 당진시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.8 94,150
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 198원 비교 자료 없음 2.5 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 276원 낮음 60% 당진시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 3.5 180,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,093원 505.3 26,261,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,192원 높음 5% 당진시 중앙값 ㎡당 219.3원 대비 229.3 11,915,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,362원 높음 6% 당진시 중앙값 ㎡당 229.8원 대비 244.0 12,682,370
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,038원 낮음 19% 당진시 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 25.7 1,334,850
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 501원 높음 26% 당진시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 6.3 328,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,266원 41.2 2,139,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 954원 높음 4% 당진시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 12.0 625,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,312원 높음 94% 당진시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 29.1 1,514,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,499원 838.2 43,556,940
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 33원 비교 자료 없음 0.4 21,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,107원 높음 6% 당진시 중앙값 ㎡당 108.3원 대비 114.8 5,965,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,501원 높음 4% 당진시 중앙값 ㎡당 429.9원 대비 447.5 23,252,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,602원 높음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 216.3원 대비 221.9 11,529,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,019원 높음 26% 당진시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 25.4 1,322,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 577원 낮음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.3 378,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 697원 낮음 26% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 8.8 456,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 963원 낮음 36% 당진시 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 12.1 630,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,560원 170.9 8,881,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,560원 낮음 7% 당진시 중앙값 ㎡당 183.6원 대비 170.9 8,881,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,014원 중앙값 2,058원/㎡ 낮음 3% 2,004 104,154,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 970,620원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 415만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 10만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 76만원 ㎡당 9,623원
월 부과액의 4년 8개월 월 8,881,800원 부과 · 458,000원 사용
적립률 0.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,107원 대비 높음 58% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 4,557만원
  • 공개 계약 전체 109건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.18 재활용수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적에 의한 최고가 업체 입대의 의결로 선정 태산비철 3,930,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교견적서에 의한 최저가로 입대의 의결 대율종합환경(주) 1,400,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.30 상수도배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 누수로 인한 상수도 긴급 배관교체 공사- 선집행 입대의 의결로 추인 MJK기업(주) 3,500,000원 26.04.30 ~ 27.03.31
2026.04.30 상수도배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 누수로 인한 상수도 긴급 배관교체 공사- 선집행 입대의 의결로 추인 MJK기업(주) 4,900,000원 26.04.30 ~ 27.03.31
2026.04.24 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적서에 의한 최저가로 입대의 의결 신우회계법인, 기웅정보통신(주) 500,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.23 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적서에 의한 최저가로 입대의 의결 신우회계법인, 기웅정보통신(주) 500,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.01 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 비교견적서에 의한 최저가로 입대의 의결 대율종합환경(주) 3,600,000원 26.05.01 ~ 27.02.28
2026.03.27 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 비교견적서에 의한 최저가로 입대의 의결 하나나무병원(주) 1,950,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.23 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적서에 의한 최저가로 입대의 의결 유월세무회계 700,000원 26.04.01 ~ 26.09.30
2026.03.19 수중펌프교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적서에 의한 최저가로 입대의 의결 보배ENG 1,860,000원 26.03.19 ~ 26.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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