기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 홍성군 월산리

홍성1차부영아파트 관리비 명세서

충청남도 홍성군 월산로30번길 39

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,889원 홍성군 대비 낮음 2%
  • 684세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
684세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2003.05.26 (23년차)
관리비부과면적
57,512㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)부영주택
주차
591대
CCTV
85대
승강기
15대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)충원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A35080914
홍성1차부영아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,269원 478.9 27,543,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,278원 높음 13% 홍성군 중앙값 ㎡당 403.1원 대비 455.2 26,181,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,036원 높음 17% 홍성군 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 12.3 708,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 100원 낮음 38% 홍성군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.2 68,540
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 44원 비교 자료 없음 0.5 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 811원 높음 12% 홍성군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 9.6 554,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,377원 480.2 27,618,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,424원 높음 20% 홍성군 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 219.1 12,601,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,267원 높음 22% 홍성군 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 217.2 12,494,450
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 463원 높음 42% 홍성군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 5.5 316,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,895원 높음 21% 홍성군 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 34.4 1,980,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 329원 낮음 1% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 3.9 225,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,917원 70.4 4,047,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,695원 높음 97% 홍성군 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 43.9 2,527,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,222원 높음 92% 홍성군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 26.4 1,520,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,714원 615.0 35,372,044
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,550원 낮음 30% 홍성군 중앙값 ㎡당 77.7원 대비 54.1 3,112,036
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,343원 높음 1% 홍성군 중앙값 ㎡당 347.1원 대비 349.0 20,070,558
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,017원 높음 22% 홍성군 중앙값 ㎡당 127.1원 대비 154.8 8,903,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,127원 높음 17% 홍성군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 25.3 1,455,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 382원 높음 13% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.5 261,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 557원 낮음 17% 홍성군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 6.6 381,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,404원 낮음 8% 홍성군 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 16.7 960,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 334원 비교 자료 없음 4.0 228,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,516원 244.0 14,033,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,516원 높음 36% 홍성군 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 244.0 14,033,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,793원 중앙값 1,931원/㎡ 낮음 2% 1,889 108,614,404

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,989,667원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,476만 25.01
  2. 1억 1,576만 25.02
  3. 1억 861만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 1,108만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 104만원 ㎡당 12,364원
월 부과액의 4년 3개월 월 14,033,000원 부과 · 0원 사용
적립률 21.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
홍성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,250원 대비 높음 135% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 6억 7,365만원
  • 공개 계약 전체 204건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 저수조청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2의6.(500만원 이하) 및 10에 의거 (주) 대원 1,860,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.11 실내소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표2의6.(500만원 이하) 및 10에 의거 (주) 대원 3,180,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.04 101동 캐노피 우레탄 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2의6.(500만원 이하) 드림종합건설 3,000,000원 26.09.07 ~ 26.09.15
2026.07.24 공동주택 위.수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택관리규약 제51조에 의거 주식회사 충원 7,363,800원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.07.24 승강기 104동 2호기 도어컨트롤. 센서.층표시 교체 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2의6.(500만원 이하) 및 10에 의거 동양엘리베이터주식회사 2,000,000원 26.07.24 ~ 26.07.31
2026.06.26 소방공사 도급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의6.(500만원 이하) 및 10에 의거 내포소방방재 1,110,000원 26.07.06 ~ 26.07.07
2026.05.21 2025년 결산 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 별표2의6 회계법인 예다움 1,000,000원 26.06.21 ~ 26.07.20
2026.05.15 소방시설 종합점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의6 내포소방방재 2,000,000원 26.05.27 ~ 26.05.28
2026.05.11 승강기 도어 가이드 슈 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2의6.(500만원 이하) 및 10에 의거 동양엘리베이터주식회사 1,980,000원 26.05.11 ~ 26.05.15
2026.04.29 타운보드 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2의6 타운보드 중앙 4,477,091원 26.04.30 ~ 29.04.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법