기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 홍성군 월산리

홍성1차부영아파트 관리비 명세서

충청남도 홍성군 월산로30번길 39

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,047원 홍성군 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 684세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
684세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2003.05.26 (23년차)
관리비부과면적
57,512㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)부영주택
주차
591대
CCTV
85대
승강기
15대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)충원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A35080914
홍성1차부영아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,127원 501.0 28,814,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,686원 높음 13% 홍성군 중앙값 ㎡당 418.1원 대비 472.0 27,144,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 922원 높음 18% 홍성군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 11.0 630,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 103원 낮음 34% 홍성군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.2 70,120
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 706원 높음 636% 홍성군 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 8.4 483,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 710원 높음 25% 홍성군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.4 485,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,290원 479.2 27,558,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,183원 높음 16% 홍성군 중앙값 ㎡당 187.0원 대비 216.3 12,437,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,366원 높음 45% 홍성군 중앙값 ㎡당 151.1원 대비 218.4 12,562,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 517원 높음 57% 홍성군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 6.1 353,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,895원 높음 9% 홍성군 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 34.4 1,980,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 329원 낮음 6% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 3.9 225,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,656원 91.1 5,237,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,374원 높음 177% 홍성군 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 52.0 2,992,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,282원 높음 134% 홍성군 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 39.0 2,245,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,488원 731.3 42,057,477
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,440원 낮음 43% 홍성군 중앙값 ㎡당 112.7원 대비 64.7 3,720,769
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,067원 높음 6% 홍성군 중앙값 ㎡당 406.5원 대비 429.0 24,670,128
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,403원 높음 24% 홍성군 중앙값 ㎡당 148.3원 대비 183.2 10,535,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,065원 높음 15% 홍성군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 24.6 1,412,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 382원 높음 22% 홍성군 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 4.5 261,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 731원 낮음 5% 홍성군 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 8.7 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,399원 낮음 8% 홍성군 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 16.6 957,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,516원 244.0 14,033,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,516원 높음 53% 홍성군 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 244.0 14,033,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,077원 중앙값 2,171원/㎡ 낮음 6% 2,047 117,700,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,074,715원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 861만 25.03
  2. 1억 1,063만 25.04
  3. 1억 791만 25.05
  4. 1억 1,099만 25.06
  5. 1억 1,464만 25.07
  6. 1억 2,322만 25.08
  7. 1억 2,261만 25.09
  8. 1억 1,085만 25.10
  9. 1억 1,276만 25.11
  10. 1억 978만 25.12
  11. 1억 1,548만 26.01
  12. 1억 1,770만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
115,760,947원
2026년 2월
117,700,380원

세대당 ▲ +2,835원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 5,478만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 125만원 ㎡당 14,863원
월 부과액의 5년 1개월 월 14,033,000원 부과 · 0원 사용
적립률 23.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
홍성군 ㎡당 적립금 중앙값 2,727원 대비 높음 445% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 6억 7,365만원
  • 공개 계약 전체 204건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 저수조청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2의6.(500만원 이하) 및 10에 의거 (주) 대원 1,860,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.11 실내소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표2의6.(500만원 이하) 및 10에 의거 (주) 대원 3,180,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.04 101동 캐노피 우레탄 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2의6.(500만원 이하) 드림종합건설 3,000,000원 26.09.07 ~ 26.09.15
2026.07.24 공동주택 위.수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택관리규약 제51조에 의거 주식회사 충원 7,363,800원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.07.24 승강기 104동 2호기 도어컨트롤. 센서.층표시 교체 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2의6.(500만원 이하) 및 10에 의거 동양엘리베이터주식회사 2,000,000원 26.07.24 ~ 26.07.31
2026.06.26 소방공사 도급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의6.(500만원 이하) 및 10에 의거 내포소방방재 1,110,000원 26.07.06 ~ 26.07.07
2026.05.21 2025년 결산 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 별표2의6 회계법인 예다움 1,000,000원 26.06.21 ~ 26.07.20
2026.05.15 소방시설 종합점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의6 내포소방방재 2,000,000원 26.05.27 ~ 26.05.28
2026.05.11 승강기 도어 가이드 슈 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2의6.(500만원 이하) 및 10에 의거 동양엘리베이터주식회사 1,980,000원 26.05.11 ~ 26.05.15
2026.04.29 타운보드 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2의6 타운보드 중앙 4,477,091원 26.04.30 ~ 29.04.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법