기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 보령시 죽정동

보령 죽정성지리벨루스아파트 관리비 명세서

충청남도 보령시 지장골길 78

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,994원 보령시 대비 높음 4%
  • 250세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
250세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2004.11.25 (22년차)
관리비부과면적
27,457㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)성지건설
주차
258대
CCTV
57대
승강기
9대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값

단지코드 A35512002
보령 죽정성지리벨루스아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 보령시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,289원 403.3 11,072,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,746원 낮음 4% 보령시 중앙값 ㎡당 396.7원 대비 380.1 10,436,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,438원 높음 27% 보령시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 13.1 359,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 172원 낮음 40% 보령시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.6 42,900
A04 피복비 직원 근무복 176원 비교 자료 없음 1.6 44,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 757원 낮음 12% 보령시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 6.9 189,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,292원 476.1 13,073,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,782원 낮음 22% 보령시 중앙값 ㎡당 171.5원 대비 134.6 3,695,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,121원 높음 10% 보령시 중앙값 ㎡당 265.4원 대비 292.5 8,030,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 770원 높음 86% 보령시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 7.0 192,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,960원 낮음 5% 보령시 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 36.1 990,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 659원 높음 36% 보령시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 6.0 164,740
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,207원 102.0 2,801,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,687원 높음 110% 보령시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 70.0 1,921,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,520원 높음 85% 보령시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 32.0 880,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,896원 773.0 21,223,930
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 725원 비교 자료 없음 6.6 181,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 918원 0% 보령시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.4 229,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,553원 0% 보령시 중앙값 ㎡당 462.3원 대비 460.3 12,638,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 582원 비교 자료 없음 5.3 145,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,704원 높음 6% 보령시 중앙값 ㎡당 203.1원 대비 215.8 5,925,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,420원 낮음 2% 보령시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.0 605,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 858원 높음 1% 보령시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.8 214,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,940원 높음 100% 보령시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 26.8 735,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,196원 높음 43% 보령시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 20.0 548,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,363원 240.0 6,590,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,363원 높음 9% 보령시 중앙값 ㎡당 220.5원 대비 240.0 6,590,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,047원 중앙값 1,914원/㎡ 높음 4% 1,994 54,761,860

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 524,290원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,476만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 9,829만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 359만원 ㎡당 32,716원
월 부과액의 11년 4개월 월 6,590,660원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 6,412원 대비 높음 410% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 3,648만원
  • 공개 계약 전체 7건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.21 승강기 교체 폐자재(고철류등) 매각 입찰 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 17,180,000원 26.05.01 ~ 26.06.10
2025.11.03 옥상 아스팔트 슁글 및 배수로 방수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 19,300,000원 –
2024.06.21 영상정보처리기기시스템 교체 및 증설 공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 68,600,000원 –
2023.12.11 경비용역 업체 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 190,080,000원 –
2019.12.10 옥상부분 방수공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 21,000,000원 –
2019.10.14 승강기 부품 교체공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 25,000,000원 –
2019.09.10 아파트 균열보수 및 재도장 공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 174,700,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법