기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 보령시 죽정동
보령 죽정성지리벨루스아파트 관리비 명세서
충청남도 보령시 지장골길 78
- 세대당 21만원
- ㎡당 1,893원 보령시 대비 ▲높음 3%
- 250세대
- 22년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 250세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 15층
- 사용승인
- 2004.11.25 (22년차)
- 관리비부과면적
- 27,457㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)성지건설
- 주차
- 258대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리(직영)
- 관리업체
- (주)다하리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 보령시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 43,290원 |
합계의 21%
|
394.2 | 10,822,570 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 40,861원 | ▼낮음 6% 보령시 중앙값 ㎡당 394.8원 대비 | 372.0 | 10,215,300 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,648원 | ▲높음 23% 보령시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 15.0 | 411,960 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 145원 | ▼낮음 51% 보령시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 1.3 | 36,250 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 194원 | 비교 자료 없음 | 1.8 | 48,500 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 442원 | ▼낮음 58% 보령시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 4.0 | 110,560 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 51,347원 |
합계의 25%
|
467.5 | 12,836,830 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,437원 | ▼낮음 22% 보령시 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 | 131.5 | 3,609,360 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 31,521원 | ▲높음 8% 보령시 중앙값 ㎡당 264.7원 대비 | 287.0 | 7,880,230 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 770원 | ▲높음 21% 보령시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 | 7.0 | 192,500 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,960원 | ▼낮음 5% 보령시 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 | 36.1 | 990,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 659원 | ▲높음 36% 보령시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 6.0 | 164,740 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,207원 |
합계의 5%
|
102.0 | 2,801,860 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 7,687원 | ▲높음 83% 보령시 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 | 70.0 | 1,921,860 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,520원 | ▲높음 24% 보령시 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 | 32.0 | 880,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 75,719원 |
합계의 36%
|
689.4 | 18,929,670 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 516원 | 비교 자료 없음 | 4.7 | 129,060 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -6,417원 | 비교 자료 없음 | -58.4 | -1,604,130 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 48,941원 | ▲높음 12% 보령시 중앙값 ㎡당 399.0원 대비 | 445.6 | 12,235,180 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -2,097원 | 비교 자료 없음 | -19.1 | -524,260 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 26,189원 | ▲높음 19% 보령시 중앙값 ㎡당 201.0원 대비 | 238.5 | 6,547,270 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,410원 | 0% 보령시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 21.9 | 602,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 781원 | ▼낮음 16% 보령시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 7.1 | 195,200 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,200원 | ▲높음 123% 보령시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 | 29.1 | 800,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,195원 | ▲높음 9% 보령시 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 | 20.0 | 548,850 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 26,363원 |
합계의 13%
|
240.0 | 6,590,660 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 26,363원 | ▲높음 9% 보령시 중앙값 ㎡당 220.5원 대비 | 240.0 | 6,590,660 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 207,926원 | 중앙값 1,832원/㎡ ▲높음 3% | 1,893 | 51,981,590 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 313,640원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
9억 5,007만원
2025년 5월 기준
세대당 적립금
380만원
㎡당 34,602원
월 부과액의
12년
월 6,590,660원 부과 · 0원 사용
적립률
20.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 7,181원 대비
▲높음 382%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 2건
- 합계 3,648만원
- 공개 계약 전체 7건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.21 | 승강기 교체 폐자재(고철류등) 매각 입찰 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 17,180,000원 | 26.05.01 ~ 26.06.10 |
| 2025.11.03 | 옥상 아스팔트 슁글 및 배수로 방수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 19,300,000원 | – |
| 2024.06.21 | 영상정보처리기기시스템 교체 및 증설 공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 68,600,000원 | – |
| 2023.12.11 | 경비용역 업체 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 190,080,000원 | – |
| 2019.12.10 | 옥상부분 방수공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 21,000,000원 | – |
| 2019.10.14 | 승강기 부품 교체공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 25,000,000원 | – |
| 2019.09.10 | 아파트 균열보수 및 재도장 공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 174,700,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법