기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 보령시 죽정동

보령 부경파크빌아파트 관리비 명세서

충청남도 보령시 지장골길 160

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,910원 보령시 대비 0%
  • 324세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
324세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2007.04.27 (19년차)
관리비부과면적
39,980㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)부경
주차
367대
CCTV
63대
승강기
11대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값

단지코드 A35512003
보령 부경파크빌아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 보령시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,423원 449.1 17,956,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,561원 높음 7% 보령시 중앙값 ㎡당 396.7원 대비 426.0 17,029,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,252원 낮음 2% 보령시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.1 405,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 251원 낮음 21% 보령시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.0 81,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,359원 높음 40% 보령시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 11.0 440,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,690원 378.4 15,127,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,294원 높음 1% 보령시 중앙값 ㎡당 171.5원 대비 172.6 6,899,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,047원 낮음 42% 보령시 중앙값 ㎡당 265.4원 대비 154.4 6,171,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,941원 높음 27% 보령시 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 48.1 1,925,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 407원 낮음 25% 보령시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 3.3 131,910
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,217원 155.7 6,226,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,259원 높음 126% 보령시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 75.0 3,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,958원 높음 367% 보령시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 80.7 3,226,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,723원 686.6 27,450,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -681원 비교 자료 없음 -5.5 -220,670
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,507원 낮음 1% 보령시 중앙값 ㎡당 462.3원 대비 457.9 18,308,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 -15원 비교 자료 없음 -0.1 -4,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,281원 낮음 15% 보령시 중앙값 ㎡당 203.1원 대비 172.5 6,894,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,153원 낮음 22% 보령시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 17.4 697,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 691원 낮음 28% 보령시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.6 224,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,852원 높음 12% 보령시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 15.0 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,472원 높음 44% 보령시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 20.0 800,880
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 463원 비교 자료 없음 3.8 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,616원 240.0 9,595,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,616원 높음 9% 보령시 중앙값 ㎡당 220.5원 대비 240.0 9,595,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,668원 중앙값 1,914원/㎡ 0% 1,910 76,356,530

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,263,365원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,636만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,631만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 196만원 ㎡당 15,915원
월 부과액의 5년 6개월 월 9,595,460원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 6,412원 대비 높음 148% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 9,630만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.06 외부 회계 감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액계약 오우공인중계사 감사반 1,500,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.11.04 우수관외부설치공사 및 옥상부분방수공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰참가자격 통과업체 6개업체로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 94,800,000원 –
2025.08.04 외부감사업체계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액계약 오우공인중계사 감사반 1,500,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.08.04 전기설비 안전관리업체계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 용역업체재계약 충남전력기술 37,800,000원 25.09.01 ~ 28.08.31
2025.04.07 세대소독업체 선정계약수의계약 · 용역 · 소독 · 소액계약 미래로위생 2,940,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.03.20 승강기미디어보드 설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액계약 해오름 905,520원 25.04.01 ~ 28.08.31
2024.12.31 장기수선계획 시스템사용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액계약 (주)위드락 700,000원 24.12.01 ~ 27.11.30
2024.08.05 외부감사업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 용역계약으로 500만원이하 임 오우공인회계사감사반 1,500,000원 24.08.01 ~ 24.09.26
2023.08.14 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 오우공인회계사강 1,500,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2023.08.08 옥상 방수 공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰유효4개업체 경쟁입찰 낙찰 153,200,000원 –
나머지 11건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법