기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 보령시 죽정동
보령 부경파크빌아파트 관리비 명세서
충청남도 보령시 지장골길 160
- 세대당 22만원
- ㎡당 1,813원 보령시 대비 ▼낮음 1%
- 324세대
- 19년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 324세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 15층
- 사용승인
- 2007.04.27 (19년차)
- 관리비부과면적
- 39,980㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)부경
- 주차
- 367대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 주식회사다하리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 보령시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 53,970원 |
합계의 24%
|
437.4 | 17,486,320 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 48,719원 | 0% 보령시 중앙값 ㎡당 394.8원 대비 | 394.8 | 15,785,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,507원 | 0% 보령시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 12.2 | 488,350 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 418원 | ▲높음 27% 보령시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 3.4 | 135,520 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 741원 | 비교 자료 없음 | 6.0 | 240,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 93원 | 비교 자료 없음 | 0.8 | 30,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,492원 | ▲높음 112% 보령시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 20.2 | 807,450 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 48,982원 |
합계의 22%
|
396.9 | 15,870,090 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 20,986원 | ▲높음 1% 보령시 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 | 170.1 | 6,799,480 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 18,623원 | ▼낮음 43% 보령시 중앙값 ㎡당 264.7원 대비 | 150.9 | 6,033,700 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 3,025원 | ▲높음 324% 보령시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 | 24.5 | 980,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,941원 | ▲높음 27% 보령시 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 | 48.1 | 1,925,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 407원 | ▼낮음 25% 보령시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 3.3 | 131,910 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 16,511원 |
합계의 7%
|
133.8 | 5,349,700 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 9,259원 | ▲높음 97% 보령시 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 | 75.0 | 3,000,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 7,252원 | ▲높음 127% 보령시 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 | 58.8 | 2,349,700 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 74,616원 |
합계의 33%
|
604.7 | 24,175,509 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -3,639원 | 비교 자료 없음 | -29.5 | -1,178,941 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 48,927원 | ▼낮음 1% 보령시 중앙값 ㎡당 399.0원 대비 | 396.5 | 15,852,250 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -918원 | 비교 자료 없음 | -7.4 | -297,290 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 21,959원 | ▼낮음 11% 보령시 중앙값 ㎡당 201.0원 대비 | 178.0 | 7,114,760 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,145원 | ▼낮음 21% 보령시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 17.4 | 695,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 879원 | ▼낮음 15% 보령시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 7.1 | 284,800 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,053원 | ▼낮음 35% 보령시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 | 8.5 | 341,330 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,209원 | ▲높음 87% 보령시 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 | 34.1 | 1,363,600 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 29,616원 |
합계의 13%
|
240.0 | 9,595,460 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 29,616원 | ▲높음 9% 보령시 중앙값 ㎡당 220.5원 대비 | 240.0 | 9,595,460 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 223,695원 | 중앙값 1,832원/㎡ ▼낮음 1% | 1,813 | 72,477,078 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 396,271원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6억 7,200만원
2025년 5월 기준
세대당 적립금
207만원
㎡당 16,808원
월 부과액의
5년 10개월
월 9,595,460원 부과 · 858,000원 사용
적립률
20.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 7,181원 대비
▲높음 134%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 2건
- 합계 9,630만원
- 공개 계약 전체 21건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 외부 회계 감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액계약 | 오우공인중계사 감사반 | 1,500,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2025.11.04 | 우수관외부설치공사 및 옥상부분방수공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰참가자격 통과업체 6개업체로 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 94,800,000원 | – |
| 2025.08.04 | 외부감사업체계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액계약 | 오우공인중계사 감사반 | 1,500,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2025.08.04 | 전기설비 안전관리업체계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 용역업체재계약 | 충남전력기술 | 37,800,000원 | 25.09.01 ~ 28.08.31 |
| 2025.04.07 | 세대소독업체 선정계약수의계약 · 용역 · 소독 · 소액계약 | 미래로위생 | 2,940,000원 | 25.05.01 ~ 26.04.30 |
| 2025.03.20 | 승강기미디어보드 설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액계약 | 해오름 | 905,520원 | 25.04.01 ~ 28.08.31 |
| 2024.12.31 | 장기수선계획 시스템사용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액계약 | (주)위드락 | 700,000원 | 24.12.01 ~ 27.11.30 |
| 2024.08.05 | 외부감사업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 용역계약으로 500만원이하 임 | 오우공인회계사감사반 | 1,500,000원 | 24.08.01 ~ 24.09.26 |
| 2023.08.14 | 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 | 오우공인회계사강 | 1,500,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2023.08.08 | 옥상 방수 공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰유효4개업체 | 경쟁입찰 낙찰 | 153,200,000원 | – |
| 2022.08.22 | 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가계약 | 오우공인회계법인 | 1,490,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2022.03.28 | 균열보수 및 도장공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효입찰 5개업체 중 최저가낙찰로 (주)에이원건설이 낙찰업체로 선정되었음 | 경쟁입찰 낙찰 | 211,400,000원 | – |
| 2022.02.17 | 경비용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 138,864,000원 | 22.03.01 ~ 24.02.29 |
| 2021.08.05 | 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가계약 | 오우공인회계법인 | 1,490,000원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2021.05.03 | 후문통행로 조성 공사업체선정 수정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 12,220,000원 | – |
| 2020.08.20 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하금액 | 오우공인회계사무소 | 1,490,000원 | 20.01.01 ~ 20.12.31 |
| 2018.05.28 | 승강기 부품교체공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 업체선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 12,140,000원 | – |
| 2017.09.11 | 승강기 바닥재 교체공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 업체선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,720,000원 | – |
| 2017.09.11 | 지하주차장 등 LED교체공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 업체선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 15,521,000원 | – |
| 2017.09.11 | 승강기 오일교체 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 업체선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 6,900,000원 | – |
| 2016.04.21 | 승강기 유지관리업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 업체선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 43,560,000원 | 16.06.01 ~ 19.05.31 |
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공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법