기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 보령시 죽정동

보령 부경파크빌아파트 관리비 명세서

충청남도 보령시 지장골길 160

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,936원 보령시 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 324세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
324세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2007.04.27 (19년차)
관리비부과면적
39,980㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)부경
주차
367대
CCTV
63대
승강기
11대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값

단지코드 A35512003
보령 부경파크빌아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 보령시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,903원 428.7 17,140,701
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,307원 낮음 2% 보령시 중앙값 ㎡당 407.6원 대비 399.6 15,975,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,488원 높음 2% 보령시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 12.1 482,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 159원 낮음 50% 보령시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.3 51,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,950원 높음 117% 보령시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 15.8 631,741
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,581원 418.0 16,712,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,195원 높음 4% 보령시 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 179.9 7,191,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,186원 낮음 38% 보령시 중앙값 ㎡당 264.4원 대비 163.6 6,540,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,623원 높음 293% 보령시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 21.3 850,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,169원 높음 43% 보령시 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 50.0 1,998,880
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 407원 낮음 14% 보령시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 3.3 131,910
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,085원 138.5 5,535,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,802원 높음 176% 보령시 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 87.5 3,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,282원 높음 134% 보령시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 50.9 2,035,520
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,135원 600.8 24,019,614
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,674원 비교 자료 없음 -13.6 -542,436
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,827원 낮음 4% 보령시 중앙값 ㎡당 377.0원 대비 363.3 14,524,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,142원 비교 자료 없음 -17.4 -693,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,034원 낮음 9% 보령시 중앙값 ㎡당 213.9원 대비 194.8 7,787,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,122원 낮음 20% 보령시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 17.2 687,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 721원 낮음 20% 보령시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 5.8 233,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,051원 낮음 21% 보령시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 8.5 340,470
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,195원 높음 131% 보령시 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 42.1 1,683,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,192원 350.0 13,994,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,192원 높음 40% 보령시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 350.0 13,994,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 238,896원 중앙값 1,898원/㎡ 높음 2% 1,936 77,402,435

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 318,477원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,375만 25.06
  2. 8,494만 25.07
  3. 9,105만 25.08
  4. 8,433만 25.09
  5. 7,338만 25.10
  6. 7,220만 25.11
  7. 7,507만 25.12
  8. 8,136만 26.01
  9. 8,370만 26.02
  10. 7,581만 26.03
  11. 7,869만 26.04
  12. 7,740만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
72,477,078원
2026년 5월
77,402,435원

세대당 ▲ +15,201원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 9,666만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 215만원 ㎡당 17,425원
월 부과액의 4년 2개월 월 13,994,320원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 8,200원 대비 높음 112% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 9,630만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.06 외부 회계 감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액계약 오우공인중계사 감사반 1,500,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.11.04 우수관외부설치공사 및 옥상부분방수공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰참가자격 통과업체 6개업체로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 94,800,000원 –
2025.08.04 외부감사업체계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액계약 오우공인중계사 감사반 1,500,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.08.04 전기설비 안전관리업체계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 용역업체재계약 충남전력기술 37,800,000원 25.09.01 ~ 28.08.31
2025.04.07 세대소독업체 선정계약수의계약 · 용역 · 소독 · 소액계약 미래로위생 2,940,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.03.20 승강기미디어보드 설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액계약 해오름 905,520원 25.04.01 ~ 28.08.31
2024.12.31 장기수선계획 시스템사용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액계약 (주)위드락 700,000원 24.12.01 ~ 27.11.30
2024.08.05 외부감사업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 용역계약으로 500만원이하 임 오우공인회계사감사반 1,500,000원 24.08.01 ~ 24.09.26
2023.08.14 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 오우공인회계사강 1,500,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2023.08.08 옥상 방수 공사업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰유효4개업체 경쟁입찰 낙찰 153,200,000원 –
나머지 11건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법