기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 보령시 동대동

보령 동대 주공아파트 관리비 명세서

충청남도 보령시 주공로 33

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,292원 보령시 대비 낮음 37%
  • 작년 같은 달 0%
  • 1,130세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,130세대
동수 · 최고층
24개 동 · 5층
사용승인
1990.11.20 (36년차)
관리비부과면적
54,651㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
491대
CCTV
102대
승강기
–
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
(주)에이스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값

단지코드 A35593505
보령 동대 주공아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 보령시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,297원 399.0 21,805,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,529원 낮음 13% 보령시 중앙값 ㎡당 418.6원 대비 362.4 19,808,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 681원 높음 14% 보령시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 14.1 769,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 355원 높음 176% 보령시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 7.3 400,610
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 96원 낮음 8% 보령시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.0 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 51원 비교 자료 없음 1.1 58,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 585원 높음 47% 보령시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 12.1 660,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,526원 321.0 17,544,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,936원 높음 5% 보령시 중앙값 ㎡당 175.4원 대비 184.8 10,097,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 5,703원 낮음 56% 보령시 중앙값 ㎡당 266.9원 대비 117.9 6,444,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 487원 높음 133% 보령시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 10.1 550,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 400원 높음 88% 보령시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 8.3 451,770
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,655원 54.9 3,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,655원 높음 70% 보령시 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 54.9 3,000,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,740원 304.8 16,656,670
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 990원 높음 56% 보령시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 20.5 1,119,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,865원 비교 자료 없음 245.3 13,407,110
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 566원 높음 54% 보령시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 11.7 640,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 664원 0% 보령시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 13.7 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 655원 낮음 27% 보령시 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 13.5 740,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,269원 212.3 11,604,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,269원 낮음 14% 보령시 중앙값 ㎡당 246.4원 대비 212.3 11,604,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 62,487원 중앙값 2,063원/㎡ 낮음 37% 1,292 70,610,160

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 532,757원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,691만 25.03
  2. 7,202만 25.04
  3. 7,046만 25.05
  4. 7,120만 25.06
  5. 7,033만 25.07
  6. 6,891만 25.08
  7. 7,113만 25.09
  8. 7,006만 25.10
  9. 7,043만 25.11
  10. 6,888만 25.12
  11. 6,971만 26.01
  12. 7,061만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
70,601,867원
2026년 2월
70,610,160원

세대당 ▲ +7원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,087만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 20만원 ㎡당 4,225원
월 부과액의 1년 8개월 월 11,604,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 7,936원 대비 낮음 47% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1억 7,880만원
  • 공개 계약 전체 42건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.10 보령동대주공아파트 환경개선공사 업체선정 입찰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 178,800,000원 –
2025.09.18 2024년 귀속분 공동주택 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 오우공인회계사감사반 1,800,000원 25.09.18 ~ 25.09.23
2025.04.21 106동 및 107동 후면 배수로 보수공사 입찰 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,300,000원 –
2024.09.09 2023년 귀속분 공동주택 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 오우공인회계사감사반 1,800,000원 24.09.09 ~ 24.09.12
2024.07.03 배수로 준설 및 배수구 덮개 설치공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,800,000원 –
2024.02.19 최상층 발코니 지붕 방수공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 149,700,000원 –
2023.11.09 공용부분누수보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하의 공사로 비교 견적서 징구후 수의계약 송광건축 4,150,000원 23.11.10 ~ 23.12.05
2023.11.06 공용부분누수보수추가공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하의 공사로 견적서 징구후 수의계약 보령건축클리닉 1,000,000원 23.11.07 ~ 23.11.13
2023.09.15 보안등 교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 21,720,000원 –
2023.08.21 상가앞 아파트 진입로 보도블럭 수선공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하의 공사로 견적서2개소 징구후 수의계약 동방건설 주식회사 4,849,000원 23.08.31 ~ 23.09.07
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법