기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 보령시 동대동

보령 동대 주공아파트 관리비 명세서

충청남도 보령시 주공로 33

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,426원 보령시 대비 낮음 29%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 1,130세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,130세대
동수 · 최고층
24개 동 · 5층
사용승인
1990.11.20 (36년차)
관리비부과면적
54,651㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
491대
CCTV
102대
승강기
–
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
(주)에이스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값

단지코드 A35593505
보령 동대 주공아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 보령시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,508원 403.4 22,043,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,008원 낮음 9% 보령시 중앙값 ㎡당 411.1원 대비 372.3 20,348,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 507원 낮음 18% 보령시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 10.5 572,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 235원 높음 94% 보령시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.9 265,720
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 95원 비교 자료 없음 2.0 106,850
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 663원 높음 30% 보령시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 13.7 749,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,870원 328.1 17,932,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,280원 높음 9% 보령시 중앙값 ㎡당 176.2원 대비 191.9 10,486,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 5,703원 낮음 56% 보령시 중앙값 ㎡당 268.6원 대비 117.9 6,444,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 487원 높음 97% 보령시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 10.1 550,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 400원 높음 115% 보령시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 8.3 451,770
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,655원 54.9 3,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,655원 높음 101% 보령시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 54.9 3,000,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,658원 427.1 23,343,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 875원 높음 70% 보령시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 18.1 988,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,121원 높음 4257% 보령시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 374.7 20,477,290
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 425원 높음 10% 보령시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.8 480,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 619원 높음 3% 보령시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 12.8 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 617원 낮음 30% 보령시 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 12.8 697,320
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,269원 212.3 11,604,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,269원 낮음 15% 보령시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 212.3 11,604,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 68,959원 중앙값 1,998원/㎡ 낮음 29% 1,426 77,923,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,018,351원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,033만 25.07
  2. 6,891만 25.08
  3. 7,113만 25.09
  4. 7,006만 25.10
  5. 7,043만 25.11
  6. 6,888만 25.12
  7. 6,971만 26.01
  8. 7,061만 26.02
  9. 6,921만 26.03
  10. 7,121만 26.04
  11. 7,025만 26.05
  12. 7,792만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
71,197,917원
2026년 6월
77,923,880원

세대당 ▲ +5,952원 (+9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,814만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 6만원 ㎡당 1,247원
월 부과액의 6개월 월 11,604,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 8,196원 대비 낮음 85% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1억 7,880만원
  • 공개 계약 전체 42건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.10 보령동대주공아파트 환경개선공사 업체선정 입찰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 178,800,000원 –
2025.09.18 2024년 귀속분 공동주택 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 오우공인회계사감사반 1,800,000원 25.09.18 ~ 25.09.23
2025.04.21 106동 및 107동 후면 배수로 보수공사 입찰 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,300,000원 –
2024.09.09 2023년 귀속분 공동주택 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 오우공인회계사감사반 1,800,000원 24.09.09 ~ 24.09.12
2024.07.03 배수로 준설 및 배수구 덮개 설치공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,800,000원 –
2024.02.19 최상층 발코니 지붕 방수공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 149,700,000원 –
2023.11.09 공용부분누수보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하의 공사로 비교 견적서 징구후 수의계약 송광건축 4,150,000원 23.11.10 ~ 23.12.05
2023.11.06 공용부분누수보수추가공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하의 공사로 견적서 징구후 수의계약 보령건축클리닉 1,000,000원 23.11.07 ~ 23.11.13
2023.09.15 보안등 교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 21,720,000원 –
2023.08.21 상가앞 아파트 진입로 보도블럭 수선공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하의 공사로 견적서2개소 징구후 수의계약 동방건설 주식회사 4,849,000원 23.08.31 ~ 23.09.07
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법