2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 서산시2026년 7월 부과분
서산 죽성삼성아파트
충청남도 서산시 남부순환로 767
세대당 평균 월 관리비
207,121원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,186원
- 서산시 세대당 중앙값
- 195,256원
서산시 78곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 948세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 1993.09 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 900대
- CCTV
- 130대
- 승강기
- 64대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 107,221㎡
- 전용면적 합계
- 88,225㎡
- 시공사
- 삼성건설
- 관리업체
- (주)FS탄영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 37,902원 단지 총액 3,593만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,353원 단지 총액 4,015만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,290원 단지 총액 312만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 80,535원 단지 총액 7,635만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 43,042원 단지 총액 4,080만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 211,315,290원 · 세대당 222,906
- 2025년 9월 212,764,171원 · 세대당 224,434
- 2025년 10월 189,050,488원 · 세대당 199,420
- 2025년 11월 189,284,702원 · 세대당 199,667
- 2025년 12월 185,953,932원 · 세대당 196,153
- 2026년 1월 198,081,502원 · 세대당 208,946
- 2026년 2월 197,934,886원 · 세대당 208,792
- 2026년 3월 184,668,940원 · 세대당 194,798
- 2026년 4월 190,240,820원 · 세대당 200,675
- 2026년 5월 185,527,972원 · 세대당 195,704
- 2026년 6월 189,978,192원 · 세대당 200,398
- 2026년 7월 196,351,138원 · 세대당 207,121
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,418원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 953만원
- 월 부과액40,803,700원
- 월 사용액61,330,712원
- ㎡당 적립금7,550원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,700원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 148건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,701만원
-
2026.07.29 2,300,000원
소방시설 등 자체점검 표준계약서
(주)청수소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 857,000원
외부회계감사
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 124,100,000원
옥상 방수공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.19 3,850,000원
수변전실 LBS(부하개폐기) 교체 작업
(주) 한창전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 2,700,000원
수목 병해충방제 계약
(주)새샘나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.02.02 2,000,000원
수변전 전기설비 안전진단 용역도급 계약
최상전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.21 800,000원
기계설비 성능점검 계약
(유)승현
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.10 60,400,000원
어린이놀이시설교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.01 5,000,000원
공용하수횡주관 고압세척
칸칸종합설비
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.07.01 3,256,000원
6각정 계단설치공사
효성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.01 5,000,000원
공용하수횡주관 고압세척
칸칸종합설비
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.07.01 3,256,000원
6각정 계단설치공사
효성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 2,416,000원
109동 뒤 수도설치 및 지붕시공 공사게약서
효성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.30 3,256,000원
106동앞 육각정 계단전면교체 공사 계약서
효성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 2,391,000원
아파트 들마루 3개 제작 공사 계약서
효성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.23 2,700,000원
소방시설등 자체점검 표준계약서
청수소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.23 840,000원
공인회계감사
세무회계 지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.04 13,528,000원
당 아파트 소방설비 교체 및 보수공사(107,108,109동) 도급표준변경계약서
(주)성광소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.29 500,000원
사업장폐기물 위.수탁 운반.처리 계약서
동준환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.20 663,636원
경비 휴게실 에어컨 신규설치 공사
LG에어컨 그린시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.20 1,340,000원
1단지 네트워크 CCTV 교체수리 및 선로점검수리/EV무선송수신기 설치 및 네트워크CCTV 교체수리
바른보안CCTV
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.01 117,272,728원
옥상 방수공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.04.29 6,363,636원
재활용품 매각(수거) 계약서
가종합자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.25 3,582,000원
2단지 옥상 네트워크카메라 CCTV 교체공사
바른보안
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.25 3,600,000원
물탱크(저수조)청소
대율종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.21 923,200원
107동 2라인 지하 공용하수 횡주관 공사
효성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.21 16,568,182원
당 아파트 소방설비 교체 및 보수공사(107,108,109동)
(주)성광소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.16 520,000원
아파트 옥상 네트워크 카메라 CCTV 교체공사
바른보안
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.21 462,000,000원
승강기 7대 교체공사(수정본)
신동양엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.21 462,000,000원
승강기 7대 교체공사
신동양엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
708세대 189,018원 -
32평
전용 107.4㎡
120세대 239,005원 -
38평
전용 126.7㎡
120세대 282,047원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.