2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 서산시2026년 1월 부과분
서산 동문현대아파트
충청남도 서산시 율지6로 29
세대당 평균 월 관리비
174,694원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,102원
- 서산시 세대당 중앙값
- 196,499원
서산시 80곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 414세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.02 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 210대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 34,556㎡
- 전용면적 합계
- 26,350㎡
- 시공사
- (주)코니건설
- 관리업체
- (주)에프에스탄영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 44,870원 단지 총액 1,858만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 32,975원 단지 총액 1,365만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,137원 단지 총액 254만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 72,350원 단지 총액 2,995만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,362원 단지 총액 760만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 69,251,910원 · 세대당 167,275
- 2025년 3월 67,706,724원 · 세대당 163,542
- 2025년 4월 67,553,810원 · 세대당 163,173
- 2025년 5월 66,712,456원 · 세대당 161,141
- 2025년 6월 66,525,366원 · 세대당 160,689
- 2025년 7월 70,493,564원 · 세대당 170,274
- 2025년 8월 73,859,468원 · 세대당 178,404
- 2025년 9월 74,458,554원 · 세대당 179,851
- 2025년 10월 67,825,936원 · 세대당 163,830
- 2025년 11월 67,247,814원 · 세대당 162,434
- 2025년 12월 69,746,660원 · 세대당 168,470
- 2026년 1월 72,323,294원 · 세대당 174,693
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -912원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,430만원
- 월 부과액7,601,800원
- 월 사용액708,400원
- ㎡당 적립금10,542원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,262원 대비+28%
이 단지가 맺은 계약
전체 165건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,600만원
-
2026.07.14 1,000,000원
외부회계감사
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.21 165,000,000원
외부도장 및 방수공사(균열보수및 재도장)입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.27 2,000,000원
LCD모니터 및 시설물 광고계약
톰슨미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.13 53,100원
승강기사고 배상책임보험 계약
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.16 1,000,000원
외부회계감사
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2025.05.27 64,100원
어린이 놀이시설 안전 검사 계약서
(사) 한국어린이안전 연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.02 1,386,000원
수목 병해충방제 계약
(주)새샘나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.14 2,100,000원
재활용 매각(수거) 계약
이웃사랑자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.19 2,400,000원
물탱크 청소용역
(주)대율종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.19 2,700,000원
방역, 방재 계약
(주)대율종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.18 900,000원
관리사무소 업무용 컴퓨터 구입 계약
카이스트 PC
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.02.20 18,616,300원
화재보험, 영업배상책임보험, 어린이놀이시설배상책임보험 계약
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.02.17 11,804,400원
전기안전관리 대행계약
(주)한국전기하이테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.02.10 7,854,552원
공동주택위수탁관리계약
(주)FS탄영
수의계약 · 주택관리업자
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2024.12.31 3,600,000원
소방시설점검 및 유지관리 계약
(주)파트너소방
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.12.06 1,400,000원
102동13라인 입구 방화문 및 102동 19층 방화문 교체 공사
동양산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.03 1,116,100원
서산 동문현대아파트 CCTV 선로 개선 공사
사이테크놀로지스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.27 1,237,000원
○○동 ○○호 옥상 외벽 균열 보수 공사
성진방수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.16 595,000원
염화칼슘 구매 계약서
주식회사경기케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.10.16 3,600,000원
승강기 메인쉬브 및 메인로프 교체
신동양엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.12 70,000원
승강기사고 배상책임보험 계약
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.30 1,100,000원
외부회계감사
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.08.30 986,000원
승강기 기계장치 도어슈외 부품교체
신동양엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.28 972,000원
비상방송설비 메인보드 긴급교체 공사
한국음향영상
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.22 1,278,000원
디지털방송 방송공급 계약
(주)LG헬로비젼 충남방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.07 49,720,000원
지하주차장 트렌치 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.05.01 700,000원
장기수선계획수립 시스템 사용 계약
(주)위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.26 450,000원
cctv 불량카메라 4대 긴급 복구공사
(주)포인정보기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.25 23,544,000원
승강기유지관리계약
신동양엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.04.24 216,936,000원
경비도급계약
(주)에프에스탄영
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
350세대 164,023원 -
26평
전용 84.9㎡
64세대 233,052원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.