2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 서산시2025년 9월 부과분
서산 동문대림아파트
충청남도 서산시 향교1로 12
세대당 평균 월 관리비
206,711원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,200원
- 서산시 세대당 중앙값
- 203,905원
서산시 79곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 198세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1990.11 (36년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 113대
- CCTV
- 37대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 21,579㎡
- 전용면적 합계
- 16,782㎡
- 시공사
- 대림
- 관리업체
- 에스엠피티 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 41,741원 단지 총액 826만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,307원 단지 총액 956만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,936원 단지 총액 118만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 88,994원 단지 총액 1,762만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 21,732원 단지 총액 430만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 39,537,145원 · 세대당 199,682
- 2025년 2월 38,785,406원 · 세대당 195,885
- 2025년 3월 35,725,979원 · 세대당 180,434
- 2025년 4월 36,989,825원 · 세대당 186,817
- 2025년 5월 37,497,266원 · 세대당 189,380
- 2025년 6월 37,797,082원 · 세대당 190,894
- 2025년 7월 37,840,337원 · 세대당 191,112
- 2025년 8월 41,962,636원 · 세대당 211,932
- 2025년 9월 40,928,707원 · 세대당 206,710
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,148만원
- 월 부과액4,302,980원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,020원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,400원 대비-16%
이 단지가 맺은 계약
전체 157건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 2,555만원
-
2026.05.01 5,580,000원
공동주택위탁관리
에스엠피티주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.26 26,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 4,874,545원
어린이놀이시설 배수로공사
한솔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.03 700,000원
관리실 난방배관누수 수리
평강설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 10,800,000원
전기안전관리대행
기산전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.03.06 200,000원
공용현관문힌지수리
서산종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.19 2,665,000원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.23 136,364원
공용화장실 보일러배관누수 수리
평강설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.04 272,728원
소방펌프 수리공사
평강설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.20 299,200원
승강기노후부품교체공사(인터폰교체)
대진엘리베이터서산(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.02 121,000원
승강기 노후부품교체공사
대진엘리베이터서산(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.07 1,181,818원
외부회계감사
강태경세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.28 1,800,000원
정수위밸브 외 교체작업공사
제이케이설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.17 300,000원
방송장비 출장 점검비
주식회사한양전자피에이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.20 500,000원
세대별 방역소독
제이피에코그린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.05 1,573,000원
승강기노후부품교체공사
대진엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.19 2,596,000원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.10 2,090,000원
CCTV카메라교체보수공사
(주)전우사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.06 3,600,000원
소방점검지적사항 보수공사
동방에프에이시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.11 100,000원
관리실 화장실 온수관보수공사
칸칸종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.11 390,000원
승강기부품수리비
대진엘리베이터서산(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.29 800,000원
소방시설작동점검
(주)대진방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.18 700,000원
저주소청소
대건종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.11.01 4,160,000원
관리사무소및경비실창호교체공사
성일샷시
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.08 1,200,000원
외부회계감사
강태경세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.03 1,527,182원
컬러레이저복합기구입
(주)한컴테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.05.31 500,000원
세대소독
jp에코그린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.11 168,182원
집수정펌프구입
윌로펌프한일펌프을지모터총판
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.04.05 1,900,000원
CCTV카메라교체
(주)전우사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.01 300,000원
소방시설 보수공사
(주)청수소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
88세대 206,277원 -
26평
전용 84.9㎡
110세대 207,057원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.