2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 서산시2025년 4월 부과분
서산 현진에버빌 아파트
충청남도 서산시 향교4로 8-13
세대당 평균 월 관리비
227,525원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 1,955원
- 서산시 세대당 중앙값
- 180,897원
서산시 79곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 559세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2007.02 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 773대
- CCTV
- 177대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 39대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,282㎡
- 전용면적 합계
- 50,615㎡
- 시공사
- (주)현진
- 관리업체
- (주)다하리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 50,005원 단지 총액 2,795만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,482원 단지 총액 2,207만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,526원 단지 총액 812만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 82,012원 단지 총액 4,584만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 41,501원 단지 총액 2,320만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 124,250,803원 · 세대당 222,273
- 2025년 2월 122,792,303원 · 세대당 219,664
- 2025년 3월 126,421,940원 · 세대당 226,157
- 2025년 4월 127,186,625원 · 세대당 227,525
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 1,035만원
- 월 부과액23,199,110원
- 월 사용액880,000원
- ㎡당 적립금13,734원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,590원 대비+81%
이 단지가 맺은 계약
전체 185건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 6억 2,505만원
-
2026.07.09 1,920,000원
RFID방식 음식물쓰레기 종량기 유지관리
부민 w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 1,300,000원
외부회계감사
강태경세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.21 2,670,000원
수목 병해충방제 계약서
(주)새샘나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.06 82,638,000원
경비용역사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.04.03 3,150,000원
소방시설 유지보수 계약
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.01 299,880,000원
승강기종합유지관리계약
현대엘리베이터(주) 외
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.14 5,000,000원
어린이집용도변경 건축물의 설계 계약
반도건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.03 2,683,200원
관리업무 전산
(주)부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 168,408,840원
청소용역업체
(주)다하리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.28 3,000,000원
방역(소독)
(주)대율종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.28 1,400,000원
저수조청소
(주)대율종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.26 1,780,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)대진방재 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 50,000원
승강기내 미디어보드설치 승인계약
톰슨미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 2,000,000원
KT중계기 임대계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.26 4,400,000원
소방시설 점검 계약
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.18 1,900,000원
수변전 전기설비 안전진단 용역 도급 계약서
최상전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.31 3,000,000원
재활용 수거 계약
금강비철
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 71,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.30 676,200원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.30 14,493,000원
영업배상책임보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.30 24,467,500원
아파트화재보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.30 159,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.25 660,000원
장기수선계획 수립 조정 대행 용역
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.19 1,920,000원
RFID방식 음식물쓰레기 종량기 유지관리
부민 w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.19 550,000원
세무신고대행
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.11 5,000,000원
106동 1호라인 옥상지붕 싱글 부분 방수공사
드림종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.01 980,000원
2지하주차장 휀룸실 배수펌프 긴급 교체
다움
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.21 5,000,000원
112동 7호라인 옥상싱글 부분 방수공사
드림종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.02 5,000,000원
104동 2호라인 옥상지붕 아스팔트싱글 부분방수 공사
드림
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.26 4,951,800원
4지하주차장 외부 출입계단 지붕 보수공사 등 업체 선정
다온건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 83.7㎡
380세대 210,225원 -
26평
전용 85.0㎡
46세대 213,517원 -
31평
전용 102.0㎡
73세대 256,260원 -
38평
전용 124.5㎡
60세대 312,875원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.