2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 서산시2026년 3월 부과분
서산 동문삼성아파트
충청남도 서산시 서령로 137
세대당 평균 월 관리비
161,922원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 1,965원
- 서산시 세대당 중앙값
- 185,501원
서산시 80곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 620세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1991.04 (35년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 556대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 0 · 청소 5명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 52,895㎡
- 전용면적 합계
- 46,498㎡
- 시공사
- 삼성건설(주)
- 관리업체
- (주)에프에스탄영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 48,211원 단지 총액 2,989만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 36,880원 단지 총액 2,287만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,901원 단지 총액 180만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 56,270원 단지 총액 3,489만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 17,660원 단지 총액 1,095만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 108,994,880원 · 세대당 175,798
- 2025년 5월 100,857,558원 · 세대당 162,673
- 2025년 6월 105,084,860원 · 세대당 169,491
- 2025년 7월 108,482,908원 · 세대당 174,972
- 2025년 8월 115,614,620원 · 세대당 186,475
- 2025년 9월 112,293,386원 · 세대당 181,118
- 2025년 10월 105,844,038원 · 세대당 170,716
- 2025년 11월 109,875,718원 · 세대당 177,218
- 2025년 12월 105,272,278원 · 세대당 169,793
- 2026년 1월 106,266,978원 · 세대당 171,398
- 2026년 2월 107,518,664원 · 세대당 173,417
- 2026년 3월 100,391,388원 · 세대당 161,921
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,857원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 6,730만원
- 월 부과액10,949,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,287원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 9,027원 대비+103%
이 단지가 맺은 계약
전체 198건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,130만원
-
2026.05.04 3,000,000원
2026 전기실 에폭시 애자 교체
시온전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 900,000원
아파트 회계감사
청연세무회계사무소(감사반497호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.21 2,750,000원
삼성아파트단지내 비상방송장비설치
sic정보통신.인켈pa
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.21 137,000,000원
2026 승강기 7대항목 교체공사
대진엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.14 3,450,000원
(긴급)26년 아파트외벽크랙 보수공사(1-604호외17개소)
에이원테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.03.11 1,800,000원
2026소방시설점검용역계약서
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.16 1,600,000원
기계설비성능점검 용역계약
한국기계설비성능검사원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 800,000원
전기안전진단직무고시 계약서
캐이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.30 86,000,000원
2025 승강기7대항목 교체공사계약
대진엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.20 3,918,190원
긴급외벽크랙보수공사 25.8.20
에이원테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.01 2,880,000원
세대소독 계약
(주)태림산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.06.25 1,488,000원
케이블TV 방송 제공 유지보수계약서
(주)엘지헬로비전 충남방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.09 2,759,000원
2025 승강기 유지보소 계약
대진엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.04 1,800,000원
수목 병해충방제 계약서
(주)새샘나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.19 1,214,400원
긴급 승강기IOC기판교체공사(2동2호기)
대진엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.14 5,200,000원
재활용품수서처리계약서
이웃사랑자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.12 1,930,000원
저수조 청소 용역
(주)대율종합환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.05.07 1,050,000원
아파트 회계감사
청연세무회계사무소(감사반497호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.28 4,910,000원
(긴급)외벽크랙보수공사
에이원테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.02 69,100,000원
삼성아파트 옥상방수 공사사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.03.13 1,800,000원
2025 소방시설 점검 계약
js방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.13 1,800,000원
2025 소방시설작동점검 계약서
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.09 2,990,000원
IOC 기판교체(1동3호기)
대진엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.09 5,530,000원
승강기 인버터 교체(1동3호기)
대진
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.09 2,990,000원
승강기 IOC기판교체(1동3호기)
대진엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.30 2,210,000원
승강기 로프 브레이크 교체공사
대진엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.30 2,210,000원
승강기 로프브레이크 교체(10-1호기)
대진엘리베이터서산
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.12 800,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
(주)동우실업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.29 4,463,637원
승강기 인버터 교체공사
대진엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.29 4,463,637원
승강기 인버터 교체공사
대진엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.3㎡
160세대 151,715원 -
21평
전용 70.6㎡
60세대 152,385원 -
22평
전용 73.5㎡
340세대 158,581원 -
27평
전용 90.3㎡
40세대 194,918원 -
37평
전용 121.8㎡
20세대 262,884원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.