2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 서산시2025년 9월 부과분
서산 서정운산마을 아파트
충청남도 서산시 운암로 886
세대당 평균 월 관리비
153,845원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,200원
- 서산시 세대당 중앙값
- 203,905원
서산시 79곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 264세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2000.09 (26년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 264대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,231㎡
- 전용면적 합계
- 12,436㎡
- 시공사
- 서정주택건설(주)
- 관리업체
- (주)다하리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 34,986원 단지 총액 924만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 40,361원 단지 총액 1,066만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,848원 단지 총액 102만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 56,653원 단지 총액 1,496만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 17,997원 단지 총액 475만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 36,592,730원 · 세대당 138,608
- 2025년 2월 37,059,870원 · 세대당 140,378
- 2025년 3월 35,706,740원 · 세대당 135,252
- 2025년 4월 36,466,950원 · 세대당 138,132
- 2025년 5월 34,874,210원 · 세대당 132,099
- 2025년 6월 35,683,050원 · 세대당 135,163
- 2025년 7월 37,228,620원 · 세대당 141,017
- 2025년 8월 40,232,400원 · 세대당 152,395
- 2025년 9월 40,615,070원 · 세대당 153,844
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,082만원
- 월 부과액4,751,280원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,787원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,400원 대비-67%
이 단지가 맺은 계약
전체 54건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 548만원
-
2026.05.12 1,320,000원
물탱크청소계약
청운환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.22 900,000원
회계감사계약
모아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.28 3,235,500원
주택화재공제
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.28 29,100원
어린이놀이시설배상책임공제
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.21 1,320,000원
물탱크청소계약
청운환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.05.20 900,000원
회계감사계약
모아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.27 188,900,000원
내.외벽 균열보수 및 재도장공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.10 1,223,900원
주택화재공제
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.10 1,967,900원
신협영업배상책임공제
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.10 34,300원
어린이놀이시설배상책임공제
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.26 207,565,200원
경비용역업무 위. 수탁관리계약
(주)다하리
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.26 156,407,760원
청소용역업무 위 . 수탁 관리계약
(주)다하리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.18 11,880,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.11.29 264,000원
서정아파트케이블TV방송 제공 및 유지보수계약
엘지헬로비전충남방송
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.07.11 5,040,000원
공동주택관리업무위.수탁관리계약서
(주)다하리
수의계약 · 주택관리업자
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2024.04.15 95,040,000원
도시가전환공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.01.28 2,847,500원
행복드림아파트종합공제(화재+배상책임)
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.10.30 2,400,000원
재활용품수거처리계약
이웃사랑자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2023.01.30 4,171,400원
청소용역계약
(주)다하리
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.01.30 5,527,680원
경비용역계약
(주)다하리
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.01.02 3,600,000원
승강기유지관리계약
신일엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.04.05 79,800,000원
서정운산마을아파트 옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.03.01 1,320,000원
저수조청소계약서
청운환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.06.22 5,040,000원
공동주택관리업무위.수탁관리계약
(주)다하리
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.04.13 850,000원
엘리베이터 긴급전화 선로공사
KJ 정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.01.26 5,003,000원
경비용역업무위.수탁관리계약
(주)다하리
수의계약 · 용역 · 경비
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2021.01.26 3,790,000원
청소용역업무 위.수탁관리계약서
(주)다하리
수의계약 · 용역 · 청소
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2021.01.25 1,400,000원
옥상전기공사
KJ 정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.01.15 2,723,000원
CCTV 녹화기교체공사
KJ 정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.12.29 7,200,000원
승강기유지관리계약
신일엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
168세대 130,307원 -
18평
전용 59.7㎡
96세대 195,036원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.