2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 서산시2025년 4월 부과분
서산 음암 한성스위트빌 아파트
충청남도 서산시 서령로 325-23
세대당 평균 월 관리비
144,820원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 1,955원
- 서산시 세대당 중앙값
- 180,897원
서산시 79곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 696세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2001.11 (25년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 700대
- CCTV
- 81대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,028㎡
- 전용면적 합계
- 39,285㎡
- 시공사
- 한성건설(주)
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 32,054원 단지 총액 2,231만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 35,920원 단지 총액 2,500만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,929원 단지 총액 204만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 56,198원 단지 총액 3,911만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,718원 단지 총액 1,233만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 102,725,200원 · 세대당 147,593
- 2025년 2월 100,852,543원 · 세대당 144,903
- 2025년 3월 98,410,677원 · 세대당 141,394
- 2025년 4월 100,794,547원 · 세대당 144,819
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 508만원
- 월 부과액12,331,760원
- 월 사용액75,319,200원
- ㎡당 적립금7,786원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,590원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 209건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,454만원
-
2026.03.31 3,600,000원
복사기렌탈
세한솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 2,000,000원
수목소독 용역계약
㈜새샘 나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 100,000원
공동주택 어린이집 임대차계약
한성어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.27 1,000,000원
외부회계 감사계약
한이세무 회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.11 2,500,000원
스프링클러 누수배관 교체 공사
우진산업건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.01.30 3,200,000원
소방펌프 및 체크밸브 교체공사
이룸기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.30 2,600,000원
지하저수조 청소
㈜대율종합환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.26 2,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 1,700,000원
전기설비 안전점검(직무고시) 대행 용역계약
최상전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.24 2,700,000원
세대공동소독 용역계약
대건종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.22 64,100,000원
지하주차장 내벽 균열보수 및 도장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.12.10 17,956,800원
관리비 전선공급용역
(주)에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.05 6,472,800원
SG확산사업 AMI기반 전력서비스 용역계약
한국전력공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 4,608,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.22 5,000,000원
재활용품 수거 계약서
명진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.01 13,000,000원
소방시설 자체점검 표준계약서
(주)청수소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.11 339,400,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.03.04 1,000,000원
외부 회계감사 계약서
한이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.02.28 1,884,000원
수목소독 용역 계약서
에이스 나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.26 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약서
(유) 승현
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.11 7,492,032원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2024.05.12 136,500원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.05.01 1,810,000원
소방시설 점검용역 계약(작동기능점검)
한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.30 1,840,000원
수목 병충해방제 계약
(주) 새샘나무병
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.04.08 69,500,000원
놀이터 바닥보수 및 옹벽공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.02.14 1,600,000원
기계설비 성능점검
대림방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.02 117,870원
이륜차보험 (오토바이)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.01.29 1,000,000원
외부회계감사계약
한이세무회계사무소(다우공인회계감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.01.23 1,700,000원
수변전 전기설비 안전진단 계약서
최상전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.01.23 3,936,000원
소독(실내소독)용역 계약서
에이스 나무병원 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 38.8㎡
232세대 99,626원 -
16평
전용 51.5㎡
224세대 132,159원 -
22평
전용 71.3㎡
120세대 182,883원 -
26평
전용 84.9㎡
120세대 217,802원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.