기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 태안군 삭선리

해송마을 관리비 명세서

충청남도 태안군 원이로 302

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,640원 태안군 대비 낮음 15%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 774세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
774세대
동수 · 최고층
14개 동 · 11층
사용승인
1999.06.22 (27년차)
관리비부과면적
47,575㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
정의개발주식회사
주차
510대
CCTV
67대
승강기
11대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 태안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A35771102
해송마을 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 태안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,045원 521.3 24,802,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,766원 낮음 6% 태안군 중앙값 ㎡당 513.6원 대비 484.3 23,039,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 572원 낮음 17% 태안군 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 9.3 442,910
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 183원 낮음 31% 태안군 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 3.0 141,290
A04 피복비 직원 근무복 378원 비교 자료 없음 6.1 292,360
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,146원 높음 72% 태안군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 18.7 887,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,340원 379.7 18,065,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,580원 낮음 7% 태안군 중앙값 ㎡당 167.5원 대비 155.9 7,415,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,061원 낮음 17% 태안군 중앙값 ㎡당 235.1원 대비 196.2 9,335,450
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 309원 낮음 16% 태안군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.0 239,140
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,094원 낮음 53% 태안군 중앙값 ㎡당 37.9원 대비 17.8 847,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 295원 낮음 12% 태안군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.8 228,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,964원 80.8 3,842,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,964원 높음 138% 태안군 중앙값 ㎡당 34.0원 대비 80.8 3,842,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,127원 490.1 23,318,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 33원 낮음 99% 태안군 중앙값 ㎡당 60.0원 대비 0.5 25,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,179원 낮음 18% 태안군 중앙값 ㎡당 361.2원 대비 295.8 14,070,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,408원 높음 336% 태안군 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 22.9 1,089,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,782원 낮음 23% 태안군 중앙값 ㎡당 143.5원 대비 110.3 5,249,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,602원 높음 12% 태안군 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 26.1 1,240,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 323원 낮음 27% 태안군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 5.3 250,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 775원 낮음 14% 태안군 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 12.6 599,690
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,025원 낮음 25% 태안군 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 16.7 793,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,299원 167.5 7,971,070
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,299원 낮음 17% 태안군 중앙값 ㎡당 203.1원 대비 167.5 7,971,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 100,774원 중앙값 1,921원/㎡ 낮음 15% 1,640 77,999,230

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 557,300원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,810만 25.07
  2. 8,488만 25.08
  3. 7,254만 25.09
  4. 7,155만 25.10
  5. 7,239만 25.11
  6. 7,077만 25.12
  7. 7,511만 26.01
  8. 7,753만 26.02
  9. 7,257만 26.03
  10. 7,141만 26.04
  11. 7,194만 26.05
  12. 7,800만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
73,126,450원
2026년 6월
77,999,230원

세대당 ▲ +6,295원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 290만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 4,265원
월 부과액의 2년 1개월 월 7,971,070원 부과 · 0원 사용
적립률 0.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
태안군 ㎡당 적립금 중앙값 7,354원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 5억 2,535만원
  • 공개 계약 전체 126건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.21 소방안전관리 업무대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 내포소방방재 3,600,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험갱신 메리츠화재 2,829,490원 26.07.12 ~ 27.07.12
2026.06.30 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험갱신 메리츠화재 6,691,000원 26.07.14 ~ 27.07.14
2026.05.28 아파트 어린이 놀이시설 배상 책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험갱신 DB손해보험 46,800원 26.07.14 ~ 27.07.14
2026.05.28 아파트 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험갱신 kb손해보험 417,500원 26.07.04 ~ 27.07.04
2026.04.28 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 이하 회계법인동행 1,300,000원 26.04.28 ~ 26.04.28
2026.04.07 아파트세무주치의 서비스 게약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 기웅정보통신(주) 550,000원 26.04.28 ~ 27.04.27
2026.04.01 기계설비 성능점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 (주)위드락 800,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.04.01 재활용품매각(수거) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 이웃사랑자원 3,000,000원 26.04.10 ~ 27.04.09
2026.03.19 방역소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자로서 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시계약이 필요할경우 영 제 12조 제1항에 따른 방법으로 입주자대표회의에서 의결한 경우 대건종합환경 3,300,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법