기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 태안군 남문리
태안 진흥W-Park아파트 관리비 명세서
충청남도 태안군 군청10길 14
- 세대당 20만원
- ㎡당 1,996원 태안군 대비 ▲높음 6%
- 385세대
- 20년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 385세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 15층
- 사용승인
- 2006.02.28 (20년차)
- 관리비부과면적
- 39,310㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 진흥
- 주차
- 411대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 충남주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 태안군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 태안군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 61,963원 |
합계의 30%
|
606.9 | 23,855,860 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 60,934원 | ▲높음 17% 태안군 중앙값 ㎡당 512.2원 대비 | 596.8 | 23,459,710 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 667원 | ▼낮음 47% 태안군 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 | 6.5 | 256,800 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 113원 | ▼낮음 79% 태안군 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 | 1.1 | 43,650 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 91원 | ▼낮음 30% 태안군 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 | 0.9 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 158원 | ▼낮음 87% 태안군 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 | 1.5 | 60,700 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 41,766원 |
합계의 20%
|
409.1 | 16,079,790 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 19,546원 | ▲높음 18% 태안군 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 | 191.4 | 7,525,380 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 15,688원 | ▼낮음 33% 태안군 중앙값 ㎡당 228.3원 대비 | 153.6 | 6,039,730 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 649원 | ▼낮음 1% 태안군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 6.4 | 250,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,800원 | ▲높음 22% 태안군 중앙값 ㎡당 38.6원 대비 | 47.0 | 1,848,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,082원 | ▲높음 94% 태안군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 10.6 | 416,680 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,165원 |
합계의 4%
|
89.8 | 3,528,500 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 7,426원 | ▲높음 199% 태안군 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 | 72.7 | 2,858,880 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,739원 | ▲높음 36% 태안군 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 | 17.0 | 669,620 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 75,483원 |
합계의 37%
|
739.3 | 29,060,920 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 35원 | 비교 자료 없음 | 0.3 | 13,390 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,266원 | ▲높음 28% 태안군 중앙값 ㎡당 70.6원 대비 | 90.8 | 3,567,430 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 41,468원 | ▲높음 17% 태안군 중앙값 ㎡당 347.1원 대비 | 406.1 | 15,965,280 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,710원 | ▲높음 26% 태안군 중앙값 ㎡당 122.3원 대비 | 153.9 | 6,048,260 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,273원 | ▼낮음 2% 태안군 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 | 22.3 | 875,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 400원 | 비교 자료 없음 | 3.9 | 154,110 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 810원 | ▲높음 22% 태안군 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 7.9 | 312,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,286원 | ▲높음 43% 태안군 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 | 22.4 | 880,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,235원 | ▲높음 37% 태안군 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 | 31.7 | 1,245,450 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 15,470원 |
합계의 8%
|
151.5 | 5,956,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 15,470원 | ▼낮음 18% 태안군 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 | 151.5 | 5,956,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 203,847원 | 중앙값 1,889원/㎡ ▲높음 6% | 1,996 | 78,481,070 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 635,267원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 3,711만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
88만원
㎡당 8,576원
월 부과액의
4년 9개월
월 5,956,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
태안군 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비
▲높음 5%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 110만원
- 공개 계약 전체 16건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.25 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 비용가 저렴함 | 회계법인 원지 | 1,100,000원 | 26.03.25 ~ 26.12.31 |
| 2025.08.20 | 내 외부 균열보수⦁ 재도장 공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 198,000,000원 | – |
| 2025.07.09 | 내, 외벽 재도장 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 138,500,000원 | – |
| 2025.03.25 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 비용가 저렴함 | 회계법인 원지 | 1,130,000원 | 25.03.12 ~ 25.12.31 |
| 2024.04.10 | 화계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 선택 | 회계법인원지 | 1,150,000원 | 24.04.11 ~ 25.04.10 |
| 2024.04.10 | 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 선택 | 회계법인원지 | 1,150,000원 | 24.04.11 ~ 25.04.10 |
| 2023.12.11 | 전기설비(ACB)교체공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 일반경쟁 최저낙찰에 의하여 최저가로 입찰한 바우산전을 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 10,880,000원 | – |
| 2023.03.20 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 의결 | 회계법인원지 | 1,300,000원 | 23.03.06 ~ 23.12.31 |
| 2023.02.23 | 승강기 교체공사에 따른 철거자재 매각 사업자 선정 긴급 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 28,700,000원 | – |
| 2022.03.18 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 의결 | 회계법인원지 | 1,300,000원 | 22.03.21 ~ 23.03.20 |
| 2021.04.12 | 아파트 수목 전지 작업 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 6,290,000원 | – |
| 2021.04.02 | 외부 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회에서 의결 | 회계법인원지 | 1,300,000원 | 21.04.12 ~ 21.12.31 |
| 2020.04.13 | 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 | 회계법인 원지 | 1,300,000원 | 20.04.13 ~ 21.04.12 |
| 2018.02.20 | 외부 회계감사업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최적가 | 경쟁입찰 낙찰 | 940,000원 | 18.02.23 ~ 18.03.06 |
| 2016.01.25 | 옥상방수공사 및 크랙보수 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 | 경쟁입찰 낙찰 | 115,000,000원 | 16.04.01 ~ 16.04.30 |
| 2015.05.06 | 승강기 부품 교체공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 31,900,000원 | 15.05.26 ~ 15.06.10 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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