기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 태안군 장산리

태안장산혜성1차 관리비 명세서

충청남도 태안군 근흥로 64

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,643원 태안군 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 156세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
156세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1999.02.10 (27년차)
관리비부과면적
8,410㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
혜성종합건설
주차
46대
CCTV
5대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 태안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A35790701
태안장산혜성1차 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 태안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,020원 519.8 4,371,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,962원 낮음 14% 태안군 중앙값 ㎡당 475.0원 대비 407.4 3,426,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,053원 높음 76% 태안군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 19.5 164,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,249원 높음 610% 태안군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 41.7 350,810
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,756원 높음 510% 태안군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 51.1 430,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 12,835원 238.1 2,002,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,425원 높음 30% 태안군 중앙값 ㎡당 163.0원 대비 211.9 1,782,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,410원 낮음 32% 태안군 중앙값 ㎡당 38.6원 대비 26.2 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,737원 106.4 895,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,737원 높음 296% 태안군 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 106.4 895,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,927원 536.6 4,512,618
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,064원 낮음 40% 태안군 중앙값 ㎡당 64.1원 대비 38.3 322,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,232원 낮음 15% 태안군 중앙값 ㎡당 356.2원 대비 301.1 2,532,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 998원 높음 263% 태안군 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 18.5 155,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,118원 낮음 55% 태안군 중앙값 ㎡당 129.8원 대비 57.8 486,378
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,715원 높음 37% 태안군 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 31.8 267,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 561원 비교 자료 없음 10.4 87,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,179원 높음 123% 태안군 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 40.4 340,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,060원 높음 60% 태안군 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 38.2 321,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,046원 242.0 2,035,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,046원 높음 11% 태안군 중앙값 ㎡당 218.4원 대비 242.0 2,035,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 88,565원 중앙값 1,867원/㎡ 낮음 12% 1,643 13,816,198

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 229,740원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,432만 25.04
  2. 1,383만 25.05
  3. 1,378만 25.06
  4. 1,401만 25.07
  5. 1,494만 25.08
  6. 1,428만 25.09
  7. 1,391만 25.10
  8. 1,079만 25.11
  9. 1,339만 25.12
  10. 1,457만 26.01
  11. 1,491만 26.02
  12. 1,382만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
13,970,540원
2026년 3월
13,816,198원

세대당 ▼ -989원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,908만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 9,404원
월 부과액의 3년 3개월 월 2,035,200원 부과 · 220,000원 사용
적립률 50.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
태안군 ㎡당 적립금 중앙값 8,484원 대비 높음 11% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.18 2024년도 회계감사수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 선경회계법인 1,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.09.02 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 결정 선경회계법인 1,000,000원 24.09.02 ~ 24.10.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법