기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 태안군 삭선리

태안삼호 관리비 명세서

충청남도 태안군 백교길 53-4

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,089원 태안군 대비 높음 9%
  • 296세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
296세대
동수 · 최고층
5개 동 · 7층
사용승인
1998.01.15 (28년차)
관리비부과면적
20,751㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대호건설
주차
210대
CCTV
23대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 태안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A35790704
태안삼호 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 태안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,610원 422.4 8,764,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,427원 낮음 26% 태안군 중앙값 ㎡당 511.9원 대비 377.0 7,822,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,059원 높음 23% 태안군 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 15.1 313,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 870원 높음 152% 태안군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 12.4 257,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 236원 비교 자료 없음 3.4 70,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,017원 높음 36% 태안군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 14.5 301,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,754원 638.4 13,247,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,946원 높음 36% 태안군 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 227.5 4,719,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,471원 높음 71% 태안군 중앙값 ㎡당 229.6원 대비 391.8 8,131,270
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,338원 낮음 52% 태안군 중앙값 ㎡당 39.7원 대비 19.1 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,103원 72.8 1,510,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,926원 낮음 8% 태안군 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 27.5 570,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,177원 높음 908% 태안군 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 45.3 940,290
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,606원 622.0 12,907,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,925원 낮음 44% 태안군 중앙값 ㎡당 74.4원 대비 41.7 865,880
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,798원 낮음 6% 태안군 중앙값 ㎡당 404.6원 대비 382.3 7,932,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,030원 높음 1% 태안군 중앙값 ㎡당 127.8원 대비 128.8 2,672,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,723원 높음 6% 태안군 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 24.6 510,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,689원 높음 38% 태안군 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 24.1 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,440원 낮음 10% 태안군 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 20.5 426,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,387원 333.6 6,922,530
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,387원 높음 108% 태안군 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 333.6 6,922,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,460원 중앙값 1,918원/㎡ 높음 9% 2,089 43,352,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 400,290원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,335만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,017만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 20만원 ㎡당 2,900원
월 부과액의 9개월 월 6,922,530원 부과 · 4,850,000원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
태안군 ㎡당 적립금 중앙값 8,227원 대비 낮음 65% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 6,550만원
  • 공개 계약 전체 18건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.27 노후변압기 교체공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 65,500,000원 –
2025.04.01 우수관로 맨홀 인상공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 수의계약 동명건설 1,230,000원 25.04.01 ~ 25.04.01
2024.03.18 경비 용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 결과 최고득점 업체선정 경쟁입찰 낙찰 279,432,000원 –
2024.03.18 청소용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 결과 최고득점 업체선정 경쟁입찰 낙찰 152,565,120원 –
2023.06.20 승강기 고철류 매각 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,740,000원 –
2021.12.01 복도 보안등 교체 (노무비) 자재지급수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하 소액결제 공사 및 비교견적 수의계약 S CCTV , 전기 2,610,000원 21.12.13 ~ 21.12.16
2021.10.26 어린이놀이시설 안전판넬 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하 소액결제 공사 및 비교견적 수의계약 조합놀이대 안전사고 방지 유진휀스공사 500,000원 21.11.03 ~ 21.11.03
2021.10.01 피뢰기 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하 소액결제 공사 및 비교견적 수의계약 전기안전공사 정기안전검사 섬김전력 (주) 1,709,730원 21.12.21 ~ 21.12.21
2021.09.06 104동 103동 옥상 긴급 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하 소액결제 공사 및 비교견적 수의계약 긴급방수 공사 연합공사 1,136,000원 21.09.14 ~ 21.09.15
2021.08.27 자동화재탐지기 단순구매수의계약 · 물품 · 구입 · 300만원이하 소액결제 공사 및 공산품 구매 옥션 (부림소방) 2,033,820원 21.08.27 ~ 21.09.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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