기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 태안군 삭선리

태안삼호 관리비 명세서

충청남도 태안군 백교길 53-4

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,986원 태안군 대비 높음 8%
  • 296세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
296세대
동수 · 최고층
5개 동 · 7층
사용승인
1998.01.15 (28년차)
관리비부과면적
20,751㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대호건설
주차
210대
CCTV
23대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 태안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A35790704
태안삼호 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 태안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,804원 410.9 8,525,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,752원 낮음 27% 태안군 중앙값 ㎡당 504.2원 대비 367.3 7,622,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 580원 낮음 33% 태안군 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 8.3 171,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 858원 높음 158% 태안군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 12.2 253,820
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,614원 높음 104% 태안군 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 23.0 477,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,775원 610.1 12,661,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,980원 높음 39% 태안군 중앙값 ㎡당 153.5원 대비 213.7 4,433,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,457원 높음 68% 태안군 중앙값 ㎡당 225.0원 대비 377.4 7,831,270
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,338원 낮음 51% 태안군 중앙값 ㎡당 38.6원 대비 19.1 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,739원 96.1 1,994,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,562원 높음 29% 태안군 중앙값 ㎡당 39.5원 대비 50.8 1,054,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,177원 높음 477% 태안군 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 45.3 940,290
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,507원 535.0 11,102,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,162원 낮음 56% 태안군 중앙값 ㎡당 70.7원 대비 30.8 640,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,221원 낮음 4% 태안군 중앙값 ㎡당 329.9원 대비 317.0 6,577,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,116원 0% 태안군 중앙값 ㎡당 115.4원 대비 115.8 2,402,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,723원 높음 7% 태안군 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 24.6 510,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,689원 높음 40% 태안군 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 24.1 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,595원 낮음 2% 태안군 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 22.8 472,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,387원 333.6 6,922,530
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,387원 높음 67% 태안군 중앙값 ㎡당 199.5원 대비 333.6 6,922,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,211원 중앙값 1,837원/㎡ 높음 8% 1,986 41,206,320

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 697,560원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,335만 25.01
  2. 4,292만 25.02
  3. 4,121만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,362만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 25만원 ㎡당 3,548원
월 부과액의 11개월 월 6,922,530원 부과 · 400,000원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
태안군 ㎡당 적립금 중앙값 7,854원 대비 낮음 55% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 6,550만원
  • 공개 계약 전체 18건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.27 노후변압기 교체공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 65,500,000원 –
2025.04.01 우수관로 맨홀 인상공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 수의계약 동명건설 1,230,000원 25.04.01 ~ 25.04.01
2024.03.18 경비 용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 결과 최고득점 업체선정 경쟁입찰 낙찰 279,432,000원 –
2024.03.18 청소용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 결과 최고득점 업체선정 경쟁입찰 낙찰 152,565,120원 –
2023.06.20 승강기 고철류 매각 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,740,000원 –
2021.12.01 복도 보안등 교체 (노무비) 자재지급수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하 소액결제 공사 및 비교견적 수의계약 S CCTV , 전기 2,610,000원 21.12.13 ~ 21.12.16
2021.10.26 어린이놀이시설 안전판넬 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하 소액결제 공사 및 비교견적 수의계약 조합놀이대 안전사고 방지 유진휀스공사 500,000원 21.11.03 ~ 21.11.03
2021.10.01 피뢰기 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하 소액결제 공사 및 비교견적 수의계약 전기안전공사 정기안전검사 섬김전력 (주) 1,709,730원 21.12.21 ~ 21.12.21
2021.09.06 104동 103동 옥상 긴급 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원이하 소액결제 공사 및 비교견적 수의계약 긴급방수 공사 연합공사 1,136,000원 21.09.14 ~ 21.09.15
2021.08.27 자동화재탐지기 단순구매수의계약 · 물품 · 구입 · 300만원이하 소액결제 공사 및 공산품 구매 옥션 (부림소방) 2,033,820원 21.08.27 ~ 21.09.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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