기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

용암효성아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 월평로 221

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,200원 청주상당구 대비 낮음 17%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 486세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
486세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1994.10.15 (32년차)
관리비부과면적
37,349㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성건설
주차
420대
CCTV
95대
승강기
19대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36010009
용암효성아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,968원 481.1 17,966,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,303원 낮음 9% 청주상당구 중앙값 ㎡당 464.4원 대비 420.3 15,699,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 665원 낮음 5% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 8.7 323,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 304원 높음 33% 청주상당구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.0 147,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 86원 높음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.1 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,610원 높음 392% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 47.0 1,754,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,781원 504.6 18,847,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,810원 낮음 29% 청주상당구 중앙값 ㎡당 180.6원 대비 127.7 4,767,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,884원 높음 31% 청주상당구 중앙값 ㎡당 257.5원 대비 336.8 12,579,460
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,580원 높음 27% 청주상당구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 33.6 1,254,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 507원 0% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 246,480
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,987원 103.9 3,881,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,987원 높음 134% 청주상당구 중앙값 ㎡당 44.4원 대비 103.9 3,881,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,972원 520.1 19,426,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,588원 높음 28% 청주상당구 중앙값 ㎡당 76.9원 대비 98.7 3,687,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,461원 높음 18% 청주상당구 중앙값 ㎡당 302.1원 대비 357.3 13,345,830
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 738원 높음 19% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.6 358,830
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,811원 높음 72% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 23.6 880,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,149원 낮음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 14.9 558,240
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,226원 비교 자료 없음 16.0 596,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,341원 590.0 22,035,910
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,341원 높음 105% 청주상당구 중앙값 ㎡당 287.5원 대비 590.0 22,035,910
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 169,050원 중앙값 2,662원/㎡ 낮음 17% 2,200 82,158,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 803,365원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,956만 25.09
  2. 7,740만 25.10
  3. 7,850만 25.11
  4. 7,902만 25.12
  5. 7,945만 26.01
  6. 7,905만 26.02
  7. 7,911만 26.03
  8. 8,048만 26.04
  9. 7,941만 26.05
  10. 8,053만 26.06
  11. 8,036만 26.07
  12. 8,216만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
78,406,723원
2026년 8월
82,158,270원

세대당 ▲ +7,719원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 7,174만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 138만원 ㎡당 17,986원
월 부과액의 2년 6개월 월 22,035,910원 부과 · 1,995,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 11,458원 대비 높음 57% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 6억 8,613만원
  • 공개 계약 전체 298건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.26 어린이 놀이시설 안전 검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 한국시험검사기술원 90,909원 26.11.01 ~ 26.12.31
2026.10.12 아파트 화재 및 재난배상 등 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 계약 남청주 신협 6,906,500원 26.10.14 ~ 27.10.14
2026.09.30 승강기 정기검사 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 현대엘리베이터서비스 705,000원 26.09.30 ~ 26.11.30
2026.09.16 승강기 사고배상책임 공제수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 미만 대한주택관리사협회 71,000원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.03 질소 압력탱크 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 청주 ENG 종합설비 공사 1,813,637원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.07.28 경비용역 업체수의계약 · 용역 · 경비 · k-아파트 2회 유찰후 수의계약 (주)집스 508,687,200원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.04.30 세대 공용부 외벽 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 (주)도방건설 1,800,000원 26.04.30 ~ 26.05.31
2026.04.01 전기실, 기계실 출입문 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만, 긴급 시원창호 1,170,000원 26.04.01 ~ 26.06.30
2026.04.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 청설공인회계감사반(송한수세무회계) 1,200,000원 26.04.01 ~ 26.09.30
2026.04.01 공용부 외부 크랙 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 행복코킹 400,000원 26.04.01 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법