기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

용암효성아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 월평로 221

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,072원 청주상당구 대비 낮음 10%
  • 486세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
486세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1994.10.15 (32년차)
관리비부과면적
37,349㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성건설
주차
420대
CCTV
95대
승강기
19대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36010009
용암효성아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,839원 427.3 15,959,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,223원 낮음 6% 청주상당구 중앙값 ㎡당 434.3원 대비 406.3 15,174,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 958원 높음 29% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 12.5 465,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 127원 낮음 15% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.6 61,530
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 136원 비교 자료 없음 1.8 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 396원 낮음 53% 청주상당구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 5.2 192,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,583원 502.1 18,751,372
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,363원 낮음 51% 청주상당구 중앙값 ㎡당 170.4원 대비 82.8 3,092,502
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,404원 높음 38% 청주상당구 중앙값 ㎡당 249.0원 대비 343.6 12,832,390
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,687원 높음 323% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 22.0 820,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,621원 높음 84% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 47.1 1,760,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 507원 낮음 5% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.6 246,480
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,196원 106.7 3,983,333
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,196원 높음 142% 청주상당구 중앙값 ㎡당 44.0원 대비 106.7 3,983,333
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,603원 476.3 17,789,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,789원 낮음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 76.0원 대비 75.3 2,813,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,223원 높음 20% 청주상당구 중앙값 ㎡당 294.5원 대비 354.2 13,230,510
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 801원 높음 33% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 10.4 389,130
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,811원 높음 72% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 23.6 880,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 980원 낮음 20% 청주상당구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 12.7 476,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,036원 560.0 20,915,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,036원 높음 103% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 560.0 20,915,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,257원 중앙값 2,298원/㎡ 낮음 10% 2,072 77,398,975

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,457,104원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,821만 25.01
  2. 7,792만 25.02
  3. 7,653만 25.03
  4. 7,884만 25.04
  5. 7,705만 25.05
  6. 7,751만 25.06
  7. 8,141만 25.07
  8. 7,841만 25.08
  9. 7,956만 25.09
  10. 7,740만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 849만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 125만원 ㎡당 16,292원
월 부과액의 2년 5개월 월 20,915,320원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 10,022원 대비 높음 63% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 6억 8,613만원
  • 공개 계약 전체 298건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.26 어린이 놀이시설 안전 검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 한국시험검사기술원 90,909원 26.11.01 ~ 26.12.31
2026.10.12 아파트 화재 및 재난배상 등 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 계약 남청주 신협 6,906,500원 26.10.14 ~ 27.10.14
2026.09.30 승강기 정기검사 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 현대엘리베이터서비스 705,000원 26.09.30 ~ 26.11.30
2026.09.16 승강기 사고배상책임 공제수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 미만 대한주택관리사협회 71,000원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.03 질소 압력탱크 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 청주 ENG 종합설비 공사 1,813,637원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.07.28 경비용역 업체수의계약 · 용역 · 경비 · k-아파트 2회 유찰후 수의계약 (주)집스 508,687,200원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.04.30 세대 공용부 외벽 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 (주)도방건설 1,800,000원 26.04.30 ~ 26.05.31
2026.04.01 전기실, 기계실 출입문 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만, 긴급 시원창호 1,170,000원 26.04.01 ~ 26.06.30
2026.04.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 청설공인회계감사반(송한수세무회계) 1,200,000원 26.04.01 ~ 26.09.30
2026.04.01 공용부 외부 크랙 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 행복코킹 400,000원 26.04.01 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법