기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

용암효성아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 월평로 221

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,111원 청주상당구 대비 낮음 13%
  • 486세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
486세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1994.10.15 (32년차)
관리비부과면적
37,349㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성건설
주차
420대
CCTV
95대
승강기
19대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36010009
용암효성아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,094원 430.6 16,083,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,496원 낮음 6% 청주상당구 중앙값 ㎡당 434.0원 대비 409.8 15,307,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 698원 낮음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 9.1 339,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 56원 낮음 61% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.7 27,270
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 134원 높음 174% 청주상당구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.7 65,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 709원 낮음 5% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.2 344,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,612원 528.5 19,737,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,384원 낮음 28% 청주상당구 중앙값 ㎡당 169.4원 대비 122.1 4,560,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,454원 높음 46% 청주상당구 중앙값 ㎡당 236.5원 대비 344.2 12,856,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,687원 높음 327% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 22.0 820,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,580원 높음 33% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 33.6 1,254,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 507원 낮음 5% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.6 246,480
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,196원 106.7 3,983,333
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,196원 높음 153% 청주상당구 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 106.7 3,983,333
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,279원 485.1 18,117,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,740원 낮음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 88.9원 대비 87.7 3,275,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,166원 높음 25% 청주상당구 중앙값 ㎡당 282.1원 대비 353.5 13,202,910
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 577원 높음 24% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 7.5 280,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,811원 높음 70% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 23.6 880,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 984원 낮음 21% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 12.8 478,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,036원 560.0 20,915,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,036원 높음 103% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 560.0 20,915,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,216원 중앙값 2,422원/㎡ 낮음 13% 2,111 78,837,183

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,054,947원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,821만 25.01
  2. 7,792만 25.02
  3. 7,653만 25.03
  4. 7,884만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,043만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 113만원 ㎡당 14,738원
월 부과액의 2년 2개월 월 20,915,320원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비 높음 63% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 6억 8,613만원
  • 공개 계약 전체 298건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.26 어린이 놀이시설 안전 검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 한국시험검사기술원 90,909원 26.11.01 ~ 26.12.31
2026.10.12 아파트 화재 및 재난배상 등 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 계약 남청주 신협 6,906,500원 26.10.14 ~ 27.10.14
2026.09.30 승강기 정기검사 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 현대엘리베이터서비스 705,000원 26.09.30 ~ 26.11.30
2026.09.16 승강기 사고배상책임 공제수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 미만 대한주택관리사협회 71,000원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.03 질소 압력탱크 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 청주 ENG 종합설비 공사 1,813,637원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.07.28 경비용역 업체수의계약 · 용역 · 경비 · k-아파트 2회 유찰후 수의계약 (주)집스 508,687,200원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.04.30 세대 공용부 외벽 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 (주)도방건설 1,800,000원 26.04.30 ~ 26.05.31
2026.04.01 전기실, 기계실 출입문 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만, 긴급 시원창호 1,170,000원 26.04.01 ~ 26.06.30
2026.04.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 청설공인회계감사반(송한수세무회계) 1,200,000원 26.04.01 ~ 26.09.30
2026.04.01 공용부 외부 크랙 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 행복코킹 400,000원 26.04.01 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법