기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

청주용암2 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 원봉로 52

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 3,630원 청주상당구 대비 높음 50%
  • 1,140세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,140세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1994.11.01 (32년차)
관리비부과면적
32,310㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼환기업
주차
500대
CCTV
48대
승강기
16대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36010025
청주용암2 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,679원 1,011.9 32,694,394
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,451원 높음 123% 청주상당구 중앙값 ㎡당 434.0원 대비 968.5 31,293,572
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 705원 높음 165% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 24.9 803,958
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 169원 높음 215% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 5.9 192,217
A04 피복비 직원 근무복 76원 비교 자료 없음 2.7 86,667
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 44원 높음 143% 청주상당구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.5 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 235원 낮음 14% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.3 267,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,536원 830.4 26,831,296
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,787원 높음 62% 청주상당구 중앙값 ㎡당 169.4원 대비 274.8 8,877,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,321원 높음 114% 청주상당구 중앙값 ㎡당 236.5원 대비 505.3 16,325,695
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 347원 높음 139% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 12.3 395,985
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,081원 높음 51% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 38.1 1,232,356
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,153원 75.9 2,453,882
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,146원 낮음 4% 청주상당구 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 40.4 1,306,397
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 880원 높음 61% 청주상당구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 31.0 1,002,867
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 127원 비교 자료 없음 4.5 144,618
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,513원 1,711.7 55,305,292
D01 난방비(공용) 공용부 난방 34,754원 높음 3371% 청주상당구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 1,226.2 39,619,712
D04 급탕비(전용) 세대 온수 4,862원 낮음 4% 청주상당구 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 171.5 5,542,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,017원 높음 20% 청주상당구 중앙값 ㎡당 88.9원 대비 106.4 3,439,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,844원 낮음 27% 청주상당구 중앙값 ㎡당 282.1원 대비 206.2 6,662,240
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 37원 낮음 92% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 1.3 41,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 102,881원 중앙값 2,422원/㎡ 높음 50% 3,630 117,284,861

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,308,988원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,108만 25.01
  2. 1억 6,459만 25.02
  3. 1억 4,415만 25.03
  4. 1억 1,728만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 38억 4,377만원
  • 공개 계약 전체 117건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 승강기 유지관리 용역 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사에 따른 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 26,880,000원 –
2026.08.31 광고시설물(승강기 등) 설치 및 관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 (주)충북디자인기획 0원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.31 광고시설물(전단지) 설치 및 관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 인포웰 빨간모자 청주광고 1,368,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.10 경로당 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 주식회사 케이비손해보험 663,100원 26.08.16 ~ 27.08.16
2026.07.14 청주산남2-1 외 7개 단지 보일러 세관 용역 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사에 따른 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 71,370,000원 –
2026.07.13 재활용품 수거 사업자 선정경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 12,612,960원 –
2026.05.20 아파트 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 보험계약을 하는 경우 (주)KB손해보험 4,625,900원 26.05.26 ~ 27.05.26
2026.04.24 수목소독 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 （주）코리아환경산업 3,780,000원 26.05.01 ~ 27.12.31
2026.03.25 대기오염물질 배출시설수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 (주)다온환경측정시험원 2,000,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.24 알뜰장터 운영 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 홍실침구 4,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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