기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

청주용암2 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 원봉로 52

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 2,914원 청주상당구 대비 높음 27%
  • 작년 같은 달 높음 23%
  • 1,140세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,140세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1994.11.01 (32년차)
관리비부과면적
32,310㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼환기업
주차
500대
CCTV
48대
승강기
16대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36010025
청주용암2 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,355원 1,176.9 38,024,554
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,364원 높음 153% 청주상당구 중앙값 ㎡당 450.5원 대비 1,141.9 36,894,408
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 429원 높음 61% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 15.1 489,130
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 175원 높음 132% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 6.2 199,034
A04 피복비 직원 근무복 76원 비교 자료 없음 2.7 86,667
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 34원 낮음 35% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.2 38,867
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 278원 높음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.8 316,448
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,838원 876.3 28,314,758
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,053원 높음 63% 청주상당구 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 284.2 9,180,946
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,533원 높음 135% 청주상당구 중앙값 ㎡당 248.2원 대비 583.3 18,847,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 251원 높음 79% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 8.9 286,632
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,925원 67.9 2,194,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 680원 낮음 45% 청주상당구 중앙값 ㎡당 43.8원 대비 24.0 774,764
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,071원 높음 61% 청주상당구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 37.8 1,220,869
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 175원 비교 자료 없음 6.2 199,167
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,468원 792.7 25,613,347
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,174원 비교 자료 없음 323.7 10,458,100
D04 급탕비(전용) 세대 온수 6,639원 높음 28% 청주상당구 중앙값 ㎡당 182.7원 대비 234.2 7,568,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,285원 높음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 79.4원 대비 80.6 2,604,557
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,334원 낮음 44% 청주상당구 중앙값 ㎡당 273.1원 대비 152.9 4,941,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 36원 낮음 92% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 1.3 41,590
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 82,585원 중앙값 2,296원/㎡ 높음 27% 2,914 94,147,460

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,556,684원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,651만 25.06
  2. 7,102만 25.07
  3. 5,006만 25.08
  4. 7,457만 25.09
  5. 1억 1,341만 25.10
  6. 1억 3,132만 25.11
  7. 1억 4,693만 25.12
  8. 1억 6,482만 26.01
  9. 1억 4,749만 26.02
  10. 1억 3,103만 26.03
  11. 1억 1,158만 26.04
  12. 9,415만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
76,692,961원
2026년 5월
94,147,460원

세대당 ▲ +15,310원 (+23%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 38억 4,377만원
  • 공개 계약 전체 117건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 승강기 유지관리 용역 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사에 따른 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 26,880,000원 –
2026.08.31 광고시설물(승강기 등) 설치 및 관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 (주)충북디자인기획 0원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.31 광고시설물(전단지) 설치 및 관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 인포웰 빨간모자 청주광고 1,368,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.10 경로당 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 주식회사 케이비손해보험 663,100원 26.08.16 ~ 27.08.16
2026.07.14 청주산남2-1 외 7개 단지 보일러 세관 용역 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사에 따른 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 71,370,000원 –
2026.07.13 재활용품 수거 사업자 선정경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 12,612,960원 –
2026.05.20 아파트 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 보험계약을 하는 경우 (주)KB손해보험 4,625,900원 26.05.26 ~ 27.05.26
2026.04.24 수목소독 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 （주）코리아환경산업 3,780,000원 26.05.01 ~ 27.12.31
2026.03.25 대기오염물질 배출시설수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 (주)다온환경측정시험원 2,000,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.24 알뜰장터 운영 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 홍실침구 4,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법