기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

청주용암2 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 원봉로 52

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 5,101원 청주상당구 대비 높음 58%
  • 작년 같은 달 낮음 9%
  • 1,140세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,140세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1994.11.01 (32년차)
관리비부과면적
32,310㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼환기업
주차
500대
CCTV
48대
승강기
16대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36010025
청주용암2 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,425원 897.1 28,984,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,541원 높음 93% 청주상당구 중앙값 ㎡당 448.1원 대비 865.9 27,977,096
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 422원 높음 59% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 14.9 481,437
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 145원 높음 124% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 5.1 164,733
A04 피복비 직원 근무복 76원 비교 자료 없음 2.7 86,667
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 60원 비교 자료 없음 2.1 68,867
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 181원 낮음 22% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.4 205,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,555원 901.6 29,132,177
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,021원 높음 62% 청주상당구 중앙값 ㎡당 174.2원 대비 283.0 9,144,183
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,135원 높음 138% 청주상당구 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 569.3 18,393,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 317원 높음 129% 청주상당구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 11.2 361,738
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,081원 높음 45% 청주상당구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 38.1 1,232,356
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,014원 71.0 2,295,406
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 688원 낮음 46% 청주상당구 중앙값 ㎡당 44.6원 대비 24.3 783,914
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,151원 높음 100% 청주상당구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 40.6 1,312,325
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 175원 비교 자료 없음 6.2 199,167
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,588원 3,231.5 104,410,595
D01 난방비(공용) 공용부 난방 74,527원 높음 7518% 청주상당구 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 2,629.5 84,960,288
D04 급탕비(전용) 세대 온수 7,400원 높음 30% 청주상당구 중앙값 ㎡당 200.3원 대비 261.1 8,436,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,839원 높음 57% 청주상당구 중앙값 ㎡당 108.5원 대비 170.7 5,516,067
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,788원 낮음 39% 청주상당구 중앙값 ㎡당 276.1원 대비 168.9 5,457,860
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 35원 낮음 92% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 1.2 40,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 144,581원 중앙값 3,227원/㎡ 높음 58% 5,101 164,822,782

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,490,604원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,459만 25.02
  2. 1억 4,415만 25.03
  3. 1억 1,728만 25.04
  4. 7,669만 25.05
  5. 7,651만 25.06
  6. 7,102만 25.07
  7. 5,006만 25.08
  8. 7,457만 25.09
  9. 1억 1,341만 25.10
  10. 1억 3,132만 25.11
  11. 1억 4,693만 25.12
  12. 1억 6,482만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
181,081,194원
2026년 1월
164,822,782원

세대당 ▼ -14,261원 (-9%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 38억 4,377만원
  • 공개 계약 전체 117건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 승강기 유지관리 용역 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사에 따른 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 26,880,000원 –
2026.08.31 광고시설물(승강기 등) 설치 및 관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 (주)충북디자인기획 0원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.31 광고시설물(전단지) 설치 및 관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 인포웰 빨간모자 청주광고 1,368,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.10 경로당 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 주식회사 케이비손해보험 663,100원 26.08.16 ~ 27.08.16
2026.07.14 청주산남2-1 외 7개 단지 보일러 세관 용역 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사에 따른 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 71,370,000원 –
2026.07.13 재활용품 수거 사업자 선정경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 12,612,960원 –
2026.05.20 아파트 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 보험계약을 하는 경우 (주)KB손해보험 4,625,900원 26.05.26 ~ 27.05.26
2026.04.24 수목소독 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 （주）코리아환경산업 3,780,000원 26.05.01 ~ 27.12.31
2026.03.25 대기오염물질 배출시설수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 (주)다온환경측정시험원 2,000,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.24 알뜰장터 운영 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 홍실침구 4,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법