기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 청주상당구 대성동
대성우성3차아파트 관리비 명세서
충청북도 청주시 상당구 용담로63번길 33
- 세대당 40만원
- ㎡당 4,039원 청주상당구 대비 ▲높음 23%
- 554세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 554세대
- 동수 · 최고층
- 8개 동 · 15층
- 사용승인
- 1991.10.30 (35년차)
- 관리비부과면적
- 55,520㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 우성건설
- 주차
- 535대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 청주상당구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 47,482원 |
합계의 12%
|
473.8 | 26,304,900 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 45,096원 | ▲높음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 443.9원 대비 | 450.0 | 24,982,910 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 787원 | ▼낮음 14% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 7.9 | 435,920 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 156원 | ▼낮음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 1.6 | 86,280 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 136원 | 비교 자료 없음 | 1.4 | 75,540 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 190원 | 비교 자료 없음 | 1.9 | 105,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,118원 | ▲높음 37% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 11.2 | 619,250 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 56,407원 |
합계의 14%
|
562.9 | 31,249,640 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,937원 | ▼낮음 15% 청주상당구 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 | 149.0 | 8,274,980 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 37,812원 | ▲높음 53% 청주상당구 중앙값 ㎡당 246.4원 대비 | 377.3 | 20,947,980 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 481원 | ▲높음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 | 4.8 | 266,680 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,177원 | ▲높음 26% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 | 31.7 | 1,760,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,092원 |
합계의 2%
|
80.7 | 4,483,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 8,092원 | ▲높음 283% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 80.7 | 4,483,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 262,143원 |
합계의 65%
|
2,615.8 | 145,226,987 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 5,798원 | ▲높음 138% 청주상당구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 | 57.9 | 3,212,350 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 141,132원 | ▲높음 84% 청주상당구 중앙값 ㎡당 767.2원 대비 | 1,408.3 | 78,187,000 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 20,946원 | ▲높음 10% 청주상당구 중앙값 ㎡당 189.4원 대비 | 209.0 | 11,604,000 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 686원 | ▼낮음 94% 청주상당구 중앙값 ㎡당 110.6원 대비 | 6.8 | 379,957 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 61,045원 | ▲높음 34% 청주상당구 중앙값 ㎡당 454.1원 대비 | 609.1 | 33,819,000 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 27,560원 | ▼낮음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 283.7원 대비 | 275.0 | 15,268,030 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,193원 | ▲높음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 21.9 | 1,215,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,315원 | ▼낮음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 | 13.1 | 728,260 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,468원 | ▼낮음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 | 14.7 | 813,390 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 30,640원 |
합계의 8%
|
305.7 | 16,974,440 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 30,640원 | ▲높음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 273.3원 대비 | 305.7 | 16,974,440 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 404,763원 | 중앙값 3,275원/㎡ ▲높음 23% | 4,039 | 224,238,972 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 73,969,896원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
22억 1,041만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
399만원
㎡당 39,813원
월 부과액의
10년 10개월
월 16,974,440원 부과 · 71,330,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 8,361원 대비
▲높음 376%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 98건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.05.21 | 재도장및옥상방수공사 업체선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 986,500,000원 | – |
| 2025.03.17 | 균열보수 및 재도장공사 설계⸳감리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 (추첨) | 경쟁입찰 낙찰 | 1원 | – |
| 2025.03.07 | CCTV교체공사 업체선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 111,800,000원 | – |
| 2025.03.07 | 승강기 유지보수용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 40,800,000원 | – |
| 2024.10.01 | 시설물광고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 | 충북디자인계획 | 0원 | 24.10.01 ~ 27.09.30 |
| 2024.09.24 | 열교환기 분해 세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정 수의계약대상금액 | 대경ENG | 1,300,000원 | 24.09.26 ~ 24.09.27 |
| 2024.08.12 | 승강기 노후부품 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 평가 1위 업체 | 경쟁입찰 낙찰 | 89,620,000원 | – |
| 2024.07.26 | 경비초소 지붕 보수계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정 지침 수의계약대상금액 | 운곡특수슁글 | 2,146,000원 | 24.07.29 ~ 24.07.30 |
| 2024.07.25 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정 지침 수의계약대상 | 청설공인회계감사반 | 1,000,000원 | 24.07.29 ~ 24.08.28 |
| 2024.07.03 | 실내소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 사업자 재계약 | 금강위생(합) | 3,200,000원 | 24.07.10 ~ 25.07.09 |
| 2024.03.22 | 전기안전 직무고시에 의한 점검계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재계약 | 승원엔지니어링 | 1,400,000원 | 24.04.01 ~ 26.03.31 |
| 2024.03.22 | 알뜰시장 장터 임대 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 재계약 | 대양식품 | 2,954,545원 | 24.04.01 ~ 25.03.31 |
| 2024.03.20 | 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 | 기웅정보통신 | 550,000원 | 24.04.01 ~ 25.03.31 |
| 2024.02.07 | 관리비 전산용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 | 현성이지스 | 221,600원 | 24.03.01 ~ 29.02.28 |
| 2024.01.08 | 비상방송 장비수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정수의계약기준 500만원이하 | 태성이엔에스 주식회사 | 2,550,000원 | 24.01.08 ~ 24.01.10 |
| 2023.10.25 | 화재보험 등(시설소유자 영업배상 포함)수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부고시에 의거함 | 메리츠화재리보험 | 7,400,000원 | 23.10.25 ~ 24.10.25 |
| 2023.10.25 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부고시에 의거함 | 농협손보 | 538,400원 | 23.10.25 ~ 24.10.25 |
| 2023.10.25 | 승강기사고배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부고시에 의거함 | 메리츠화재보험 | 201,600원 | 23.10.25 ~ 24.10.25 |
| 2023.10.25 | 어린이놀이시설배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토부고시에 의거함 | 삼성화재 | 40,400원 | 23.10.25 ~ 24.10.25 |
| 2023.10.10 | 난방 및 급탕배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 | 세종에너지산업(주) | 2,587,000원 | 23.10.10 ~ 23.10.13 |
| 2023.10.06 | 급배기휀 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 | 현대닥트 | 3,240,000원 | 23.10.10 ~ 23.10.27 |
| 2023.09.07 | 소방시설 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 | (주)동성소방 | 2,440,000원 | 23.10.04 ~ 23.10.31 |
| 2023.09.04 | 크랙보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 | 수호도장 | 1,550,000원 | 23.09.04 ~ 23.09.20 |
| 2023.08.23 | 난방펌프 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 | 윌로 펌프 서비스 | 1,780,000원 | 23.08.23 ~ 23.08.31 |
| 2023.08.07 | 크랙보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 | 수호도장 | 1,550,000원 | 23.08.07 ~ 23.08.31 |
| 2023.07.24 | 경비실 지붕 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 | 운곡특수슁글 | 2,064,000원 | 23.08.01 ~ 23.08.31 |
| 2023.07.05 | 배관보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 | 태양설비 | 1,900,000원 | 23.07.10 ~ 23.07.21 |
| 2023.07.03 | 열교환기 세관수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 | 대경 ENG | 1,100,000원 | 23.07.10 ~ 23.07.29 |
| 2023.06.12 | 폐기물 처리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 | 청도철거 | 1,000,000원 | 23.06.12 ~ 23.06.23 |
| 2023.06.08 | 실내소독업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 이하(면세) | (합)금강위생 | 3,000,000원 | 23.07.10 ~ 24.07.09 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법