기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 대성동

대성우성3차아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 용담로63번길 33

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,816원 청주상당구 대비 높음 16%
  • 554세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
554세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1991.10.30 (35년차)
관리비부과면적
55,520㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우성건설
주차
535대
CCTV
96대
승강기
20대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36076902
대성우성3차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,244원 471.4 26,173,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,670원 높음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 434.0원 대비 445.7 24,747,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 876원 낮음 7% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 8.7 485,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 169원 낮음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.7 93,750
A04 피복비 직원 근무복 136원 비교 자료 없음 1.4 75,540
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 63원 낮음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.6 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,330원 높음 37% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 13.3 736,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,566원 564.4 31,337,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,957원 낮음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 169.4원 대비 149.3 8,286,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,752원 높음 59% 청주상당구 중앙값 ㎡당 236.5원 대비 376.7 20,914,590
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 481원 낮음 7% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 4.8 266,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,375원 높음 34% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 33.7 1,870,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,897원 98.8 5,483,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,897원 높음 411% 청주상당구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 98.8 5,483,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 137,823원 1,375.3 76,354,032
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,798원 높음 64% 청주상당구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 57.9 3,212,350
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 27,556원 높음 96% 청주상당구 중앙값 ㎡당 140.6원 대비 275.0 15,265,920
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20,585원 높음 15% 청주상당구 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 205.4 11,404,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 686원 낮음 92% 청주상당구 중앙값 ㎡당 88.9원 대비 6.8 379,992
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,090원 높음 34% 청주상당구 중앙값 ㎡당 373.6원 대비 499.8 27,749,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,311원 낮음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 282.1원 대비 272.5 15,130,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,202원 높음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.0 1,220,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,885원 높음 36% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 18.8 1,044,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,468원 낮음 10% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 14.7 813,390
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 242원 비교 자료 없음 2.4 133,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,640원 305.7 16,974,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,640원 높음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 305.7 16,974,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 282,171원 중앙값 2,422원/㎡ 높음 16% 2,816 156,322,512

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,613,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,424만 25.01
  2. 2억 1,396만 25.02
  3. 1억 7,461만 25.03
  4. 1억 5,632만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 23억 3,194만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 421만원 ㎡당 42,002원
월 부과액의 11년 5개월 월 16,974,440원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비 높음 366% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 98건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.21 재도장및옥상방수공사 업체선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 986,500,000원 –
2025.03.17 균열보수 및 재도장공사 설계⸳감리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 (추첨) 경쟁입찰 낙찰 1원 –
2025.03.07 CCTV교체공사 업체선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 111,800,000원 –
2025.03.07 승강기 유지보수용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 40,800,000원 –
2024.10.01 시설물광고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 충북디자인계획 0원 24.10.01 ~ 27.09.30
2024.09.24 열교환기 분해 세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정 수의계약대상금액 대경ENG 1,300,000원 24.09.26 ~ 24.09.27
2024.08.12 승강기 노후부품 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 평가 1위 업체 경쟁입찰 낙찰 89,620,000원 –
2024.07.26 경비초소 지붕 보수계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정 지침 수의계약대상금액 운곡특수슁글 2,146,000원 24.07.29 ~ 24.07.30
2024.07.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정 지침 수의계약대상 청설공인회계감사반 1,000,000원 24.07.29 ~ 24.08.28
2024.07.03 실내소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 사업자 재계약 금강위생(합) 3,200,000원 24.07.10 ~ 25.07.09
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법