기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 대성동

대성우성3차아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 용담로63번길 33

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 3,466원 청주상당구 대비 높음 14%
  • 작년 같은 달 낮음 10%
  • 554세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
554세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1991.10.30 (35년차)
관리비부과면적
55,520㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우성건설
주차
535대
CCTV
96대
승강기
20대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36076902
대성우성3차아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,711원 486.1 26,985,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,502원 낮음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 461.3원 대비 454.0 25,208,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 972원 높음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.7 538,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 161원 낮음 26% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.6 89,150
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 280원 비교 자료 없음 2.8 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,797원 높음 98% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 17.9 995,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,301원 491.9 27,312,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,391원 낮음 42% 청주상당구 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 103.7 5,756,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,054원 높음 39% 청주상당구 중앙값 ㎡당 251.0원 대비 349.8 19,419,790
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 481원 낮음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.8 266,720
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,375원 높음 31% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 33.7 1,870,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,642원 96.2 5,341,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,642원 높음 310% 청주상당구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 96.2 5,341,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 209,040원 2,085.9 115,807,964
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,798원 높음 138% 청주상당구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 57.9 3,212,350
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 91,545원 높음 94% 청주상당구 중앙값 ㎡당 470.7원 대비 913.5 50,716,100
D04 급탕비(전용) 세대 온수 23,560원 높음 23% 청주상당구 중앙값 ㎡당 190.8원 대비 235.1 13,052,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 686원 낮음 94% 청주상당구 중앙값 ㎡당 110.6원 대비 6.8 379,984
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,771원 높음 32% 청주상당구 중앙값 ㎡당 407.8원 대비 536.5 29,789,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,508원 높음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 271.3원 대비 274.5 15,239,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,301원 높음 7% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 23.0 1,275,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,151원 높음 44% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 21.5 1,191,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,719원 높음 6% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 17.2 952,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,640원 305.7 16,974,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,640원 높음 5% 청주상당구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 305.7 16,974,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 347,334원 중앙값 3,036원/㎡ 높음 14% 3,466 192,422,918

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,237,226원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,461만 25.03
  2. 1억 5,632만 25.04
  3. 1억 4,380만 25.05
  4. 1억 4,125만 25.06
  5. 1억 5,505만 25.07
  6. 1억 5,072만 25.08
  7. 1억 4,023만 25.09
  8. 1억 4,507만 25.10
  9. 1억 7,105만 25.11
  10. 2억 1,253만 25.12
  11. 2억 2,521만 26.01
  12. 1억 9,242만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
213,957,174원
2026년 2월
192,422,918원

세대당 ▼ -38,870원 (-10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 1,987만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 256만원 ㎡당 25,574원
월 부과액의 7년 월 16,974,440원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 10,592원 대비 높음 141% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 98건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.21 재도장및옥상방수공사 업체선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 986,500,000원 –
2025.03.17 균열보수 및 재도장공사 설계⸳감리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 (추첨) 경쟁입찰 낙찰 1원 –
2025.03.07 CCTV교체공사 업체선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 111,800,000원 –
2025.03.07 승강기 유지보수용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 40,800,000원 –
2024.10.01 시설물광고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 충북디자인계획 0원 24.10.01 ~ 27.09.30
2024.09.24 열교환기 분해 세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정 수의계약대상금액 대경ENG 1,300,000원 24.09.26 ~ 24.09.27
2024.08.12 승강기 노후부품 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 평가 1위 업체 경쟁입찰 낙찰 89,620,000원 –
2024.07.26 경비초소 지붕 보수계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정 지침 수의계약대상금액 운곡특수슁글 2,146,000원 24.07.29 ~ 24.07.30
2024.07.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정 지침 수의계약대상 청설공인회계감사반 1,000,000원 24.07.29 ~ 24.08.28
2024.07.03 실내소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 사업자 재계약 금강위생(합) 3,200,000원 24.07.10 ~ 25.07.09
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법